作為一個(gè)在國內(nèi)知名度高，而且以服務(wù)之類著稱的快遞公司，順豐這半年多以來，一直都非常受大家的關(guān)注，最近大家討論最多的就是，順豐也在搞房地產(chǎn)，而且相關(guān)子公司已經(jīng)上市了，這篇文章就跟大家聊聊。

5月17日，順豐房托正式在港交所掛牌交易。作為國內(nèi)首個(gè)赴港上市并以物流為主的房地產(chǎn)投資信托基金，順豐房托自2月10日遞表到掛牌上市，前后僅用了96天的時(shí)間。

順豐房托累計(jì)借出3.77億元保證金，以公開集資額2.68億元計(jì)，相當(dāng)于超額認(rèn)購約0.41倍。其中，富途借出1.27億元、耀才借出1億元、輝立借出6000萬元、華盛證券及信誠證券分別借出3000萬元及1000萬元。5月14日暗盤開跌3%。

順豐房托對(duì)母公司順豐控股依賴很強(qiáng)，招股書顯示，截至2020年9月30日，物業(yè)合共有32名租戶，租金收入總額排名前五位的租戶（其中三名為順豐房托基金的關(guān)連人士），約占總租金收入的83.3%，而順豐關(guān)連租戶約占同期總租金收入的81.8%。

順豐房托發(fā)布由2021年4月29日(成立日期)起至2021年6月30日止期間的中期業(yè)績公告，期內(nèi)，順豐房托取得收益5070萬港元，其中中國香港及中國內(nèi)地的物業(yè)分別帶來3990萬港元及1080萬港元的貢獻(xiàn)。物業(yè)收入凈額為4220萬港元，其中中國香港及中國內(nèi)地的物業(yè)分別帶來3320萬港元及900萬港元的貢獻(xiàn)。

順豐房托基金由順豐控股發(fā)起，順豐房托基金自然將受益于順豐控股在中國的市場影響力以及成熟的物流網(wǎng)絡(luò)。

此外，資料顯示，截止2020年12月31日，順豐控股在中國50個(gè)城市擁有物業(yè)項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積約440萬平方米，已竣工建筑面積170萬平方米。而順豐控股向順豐房托提供了5年的優(yōu)先購買權(quán)，未來5年，當(dāng)集團(tuán)有項(xiàng)目出售時(shí)，順豐房托有優(yōu)先購買的機(jī)會(huì)。

綜合以上信息，其實(shí)這個(gè)順豐房托不是搞房地產(chǎn)的，而是搞的物業(yè)托管，希望這篇文章能給大家?guī)韼椭?/p>

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的顺丰也在搞房地产 而且相关子公司已经上市的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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