2019年11月份最新LPR利率已經正式公布，1年期和5年期LPR利率均在10月份報價基礎上下調5個基點。對于老百姓來說最關心的莫過于LPR利率下調會有哪些影響，LPR利率下調之后房貸利率會不會下調。那么接下來就和希財君一起來了解一下LPR利率下調的影響。

一、2019年11月份最新LPR利率

根據11與20日上午央行公布的最新數據，11月份最新貸款市場報價利率（LPR）為：1年期4.15%，5年期以上4.80%。對比上個月的LPR利率，本月1年期和5年期LPR利率均有下調5個基點。

二、LPR利率下調的影響有哪些

1、房貸利率或下調

各地各銀行發放商業住房貸款的房貸利率報價不同，但基本都是以LPR+基點的方式形成，LPR利率參考的是最近一個月的報價。按照規定，首套房的放貸利率不得低于同期LPR利率，二套房不得低于同期LPR利率加60個基點。

因為住房貸款的期限通常高于5年，所以房貸利率與5年期LPR利率是直接掛鉤的。5年期LPR利率下調，那么房貸利率也可能迎來下調。

不過需要注意的是，目前我國的購房政策并未有所放松，仍然堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”這一原則不變。雖然5年期LPR利率有所下調，但各銀行仍有在此基礎上加點的自由。

從實際情況來看，各地區加點的幅度差異是很大的。也就意味著在房價過熱的城市，即使5年期LPR利率下調，房貸利率也可能因為加點較高而未有下調。

2、利好股市

LPR利率下調意味著貸款利率下調，是一種降息的信號，對于股市來說是利好的。11月份最新LPR利率公布后，離岸人民幣兌美元和十年期國債期貨均有小幅走高。

以上關于LPR利率下調的影響有哪些的內容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的LPR利率下调的影响有哪些？房贷利率会下调吗？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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