根據11月份全國70城房價數據，11月份很多城市的二手房房價都是環比下降的，雖有部分城市上漲，但上漲幅度普遍低于2%，二手房市場可謂寒意十足。然而近日卻有爆出深圳二手房漲價的消息，那么深圳二手房暴漲是怎么回事呢？

一、深圳二手房暴漲是怎么回事

近日有媒體報道稱，在深圳，有部分業主通過集體控盤、坐莊抬價的方式哄抬房價，導致部分樓盤房價大漲。

有小區業主通過微信群仿效捂盤炒價模式，建議本小區業主集體漲價。對于已經低價放盤的業主，也建議收盤重新加價后再掛，甚至稱“不漲價就絕交”。

二、深圳懲罰哄抬房價

這種業主自發組織抱團漲價的行為還是非常罕見的，隨后當地住建局對該事件進行了調查處理。

根據深圳市寶安區住房和建設局12月17日發布的通報，將對涉事小區發布漲價言論的相關人員進行約談，并且將哄抬房價責任人列入黑名單，涉事小區二手房網簽手續已暫停辦理。

三、二手房價格走勢

11月份，70城中，二手房價格下調的城市有33個，其中北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，這也是北京二手房價格連續第5個月下跌。

深圳二手房價格環比上漲1.4%，漲幅排名全國第三，僅居于唐山（1.8%）、哈爾濱（1.5%）之后。深圳二手房交易價格上漲，與深圳11月份調整了豪宅稅標準有一定關系。

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總結

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