很多人會選擇在城市購買房產，相比于商品房的高價，農村地區的房屋和宅基地的價值就顯得微不足道了。不過根據2020年即將實施的新版《土地管理法》農村宅基地也是有一定價值的，那么農村宅基地一畝值多少錢呢？

一、農村宅基地一畝值多少錢

2019年8月，全國人大常委會審議通過《土地管理法》修正案，新版《土地管理法》中規定：

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

所謂宅基地有償退出，簡單理解就是已經在城市落戶，或是準備在城市定居的農民，可將老家閑置的宅基地有償退還給集體，并獲得一定的補償。

各地對宅基地有償退出的補償標準是不同的，例如江蘇地區的補償標準大約為1.2萬一畝，重慶部分地區達到12萬元一畝。

二、農村宅基地流轉

新版《土地管理法》將于2020年元旦起正式實施，很多人猜測新法規實施后是否會會有很多人下鄉購買宅基地，引發宅基地流轉熱潮。

從新版《土地管理法》來看，當中對于宅基地流轉的具體細則并未規定，例如什么條件下允許轉讓宅基地，什么人允許受讓宅基地使用權等等。

根據當前部分地區的規定，宅基地轉讓非同一農村集體經濟組織成員不得受讓該宅基地使用權，也就是說宅基地只能在本集體內部流轉，或者退給集體組織。

以上關于農村宅基地一畝值多少錢的內容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。

總結

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