大家好，這里是“希財課堂每日讀財”，我是大財師兄，本期和大家分享的主題是“房價”。

現(xiàn)在沒有房子的朋友也許都在盤算著什么時候買一套屬于自己的房子，有了房子的朋友可能也想著再買一套來改善居住環(huán)境，或者拿來做投資。

可能是前幾年房子價格漲的太快，市場風(fēng)險正在逐漸積累，我國有關(guān)部門開始對樓市進(jìn)行調(diào)控了，這也讓不少人認(rèn)為房子在不久的將來將會降價。但隨著時間一天天過去，期盼中的降價好像并沒有出現(xiàn)。

近日，我國統(tǒng)計局不僅公布了二季度GDP數(shù)據(jù)，也公布了截至6月份我國的房價變化數(shù)據(jù)。從公布的數(shù)據(jù)來看，只有少數(shù)幾個城市的房價在下跌。

每個月國家統(tǒng)計局都會對全國70個大中城市的房價進(jìn)行通報，截至今年6月份，在這70個大中城市當(dāng)中，僅有包頭、丹東、安慶、常德、北海、南充與大理這7個城市的新房售價環(huán)比下跌。在同比價格當(dāng)中，這70個城市里面也只有濟(jì)南、鄭州、安慶、宜昌、岳陽、韶關(guān)與瀘州這7個城市下降了，占比均只有10％。

在二手房市場，雖然價格不如新房那樣堅挺，但二手房價同比下降的城市也只有26個，占比37％左右，還不到一半。從新房與二手房價的表現(xiàn)來看，確實(shí)是存在房價下調(diào)的城市，但數(shù)量不多，并且降幅也不大，暫時還沒有哪個城市的新房價格跌幅在5％以上，對于大部分人來說，等房子降價并不是個好選擇。

當(dāng)然，房價下降的城市雖然不多，但是在上漲的城市當(dāng)中，漲幅太高的也不是很多，目前僅有呼和浩特、南寧、成都、西寧、銀川、唐山與徐州這幾個城市的年漲幅超過了10％。

目前還是有不少城市的經(jīng)濟(jì)需要依賴房地產(chǎn)，如果房價不漲，可能會在一定程度上面影響到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，所以此前就有一些城市頻繁試探國家對于樓市調(diào)控的底線。但也有一些城市從長遠(yuǎn)出發(fā)，對于樓市的監(jiān)控政策不可謂不嚴(yán)。

近日深圳市就出臺了史上最嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策，在四大一線城市當(dāng)中，深圳的房價漲的最快，最近一年時間里面漲了5.3％。雖然說漲幅不是很大，但深圳房價的基數(shù)比較高，上漲5.3％算下來就是一筆不少的錢了。可能還是覺察到房價過熱，深圳也坐不住了，出臺的樓市調(diào)控政策竟然比長沙還要狠，可見是花了很大的功夫的。

國家堅持房住不炒這一樓市調(diào)控政策短時間內(nèi)恐怕不會改變，我國有關(guān)部門也不止一次的表態(tài)，不會拿房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟(jì)增長的手段。但樓市調(diào)控并不是說要降房價，更多的是以穩(wěn)為主，房子降價從某種程度上面可能也會影響到市場的穩(wěn)定。

另外，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資金額幾乎是連年上漲，從中也能看出來企業(yè)投資房地產(chǎn)的熱情，這說明市場上還是有一定需求的。所以等房子降價再買，在有些情況下可能會行得通，但更多的還是要看環(huán)境。

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總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的要不要等房子降价再买？统计局给出答案，房价降了的城市都有谁？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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