大家好，這里是“希財課堂每日讀財”，我是大財師兄，本期和大家分享的主題是“房價”。

對于現在年輕一代來說，房子可能是需要花費相當長的時間去奮斗的東西，在目前大多數城市當中，房價要遠遠高于大多數人的收入，好在現在可以申請按揭貸款，但也有人調侃一旦買了房一輩子都成房奴了。這雖然只是調侃，但也透露了現在的人對于房價的無奈。最近爆出來某地區房子“白菜價”，讓一些朋友開始思考，是不是房價泡沫開始破裂了。

去年鶴崗在我國眾多城市當中“脫穎而出”成為網紅城市，原因無他，鶴崗白菜價的房子瞬間吸引了眾多網友的目光，千元一平，甚至幾百一平的房子在鶴崗都不算新鮮。如今，遼寧省阜新也因為房價，成了另外一個“鶴崗”。

根據某機構監測的數據來看，在目前遼寧阜新的二手房交易市場，有部分房子的價格可以說是來到了“白菜價”，標價幾百元一平米的房子并不少見，一套56平方米的房子總價僅2萬元，一平只要300多。對比全國部分城市動輒上萬的房價，讓人有些不太真實的感覺，甚至還擔心原房主能不能收回成本。

鶴崗之后，又出來了一個阜新，其實鶴崗與阜新這兩個城市有一些共同點，那就是以前都是一個資源性的城市，前期伴隨著資源開采吸引了諸多產業以及人口，但伴隨著資源被開采殆盡，轉型又沒有成功，對人口的吸引力下降，慢慢地就變成了人口凈流出城市。

另外，幾百元的房價并不是說全市范圍內都一樣，只是一些相對較偏僻的地方是這個情況，不過整體上房價也算是很低很低了。

目前我國大多數城市的房價是要高于居民收入不少，尤其是在前面那幾年，房價可以說是經歷了一些不合情理的上漲，因此有人說現在的樓市存在泡沫也不是沒有理由的。不過根據國家統計局公布的數據來看，說房價泡沫開始破了還為時尚早。

從7月份全國70個大中城市新房與二手房房價變動來看，在新房當中，僅有濟南、鄭州、貴陽、安慶、宜昌、岳陽、韶關與瀘州這些地區的新房價格同比下跌了，但跌幅都不大，最多的濟南也才跌了3.2％。二手房價格同比下跌的雖然更多一些，但也只有27座城市，跌幅最大的也沒超過10％。大多數城市的新房與二手房的價格仍處于上升通道。

房價下降的城市，多為人口流出型城市，這些地區對于人才的吸引力不夠，以前靠一些資源發展起來，建了不少房子，隨著人口不斷流出，房子空置率也越來越高，房子降價，甚至是白菜價也是在意料之中的事情。

現在炒房可能不再是一件一本萬利的事情了，不光有政策風險，還有房屋降價的風險。網絡上面流傳因為鶴崗的房子便宜，有一個外賣小哥入手了一套，但最后降價兩萬還賣不出去，砸在了手里面，炒房需謹慎啊。

房價目前雖然還在漲，但在有關部門的調控之下，漲的沒有那么快了，畢竟現如今房價是以穩為主，大漲大跌都不是很合適。

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總結

以上是生活随笔為你收集整理的房价的泡沫还是破了，56平房子仅售2万，“鹤岗”只会越来越多？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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