很多人都說，現(xiàn)在買房子，沒有以前那么賺錢了。過去十年投資股票和房地產(chǎn)的回報率分別是57%和256%，近些年來房地產(chǎn)投資要比炒股賺錢得多。不過房地產(chǎn)的黃金二十年已成過去，未來投資房地產(chǎn)的少了，那資金從樓市流出之后會流入股市嗎？當(dāng)樓市的資金流入股市，是不是就意味著股市將迎來轉(zhuǎn)機(jī)呢？

近兩年來小伙伴們聽得最多的就是樓市調(diào)控，房地產(chǎn)的調(diào)控措施從一二線城市發(fā)展到三四線城市，樓市是降溫的，但是指望房市流出的資金流入股市升溫？難！中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展和波動變化反映了一定時期中國宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況，中國經(jīng)濟(jì)目前處于企穩(wěn)階段，但是當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)并不穩(wěn)定。資本的本質(zhì)是逐利，如果股市沒有上漲預(yù)期和估值優(yōu)勢，即便房產(chǎn)失去了投資優(yōu)勢，資金也不會貿(mào)然流入股市。更何況，現(xiàn)階段國家并不是要房價下跌，而是要限制房地產(chǎn)市場的劇烈波動，而且政策調(diào)控也不會讓房地產(chǎn)資金大量流入股市。

有人會說2007年和2015年兩大牛市的出現(xiàn)都和國內(nèi)大規(guī)模的房地產(chǎn)調(diào)控有關(guān)，雖然2006年和2013年這兩次對房地產(chǎn)的調(diào)控，使得房地產(chǎn)市場交易冷淡，擠壓了大量流入房地產(chǎn)的熱錢，最后流向了股市，后來就有了200 7年和2015年的大牛市。如果將來樓市價格回落，資金再次從房地產(chǎn)市場流出，會不會出現(xiàn)同樣的情況。我的回答是，2020年以后基本不會出現(xiàn)這樣的局面。

當(dāng)前中國股市的情況比較復(fù)雜，注冊制改革正在進(jìn)行，新股大量發(fā)行，整個A股市場的擴(kuò)容勢在必行。如果樓市的資金流入股市，會刺激股市上漲，但是預(yù)期的漲幅十分有限。而且股市上漲的預(yù)期還沒有形成，上市公司參差不齊，退市機(jī)制不夠完善......如果股市不能給投資者一個穩(wěn)定上漲的預(yù)期，即使樓市資金流出，能流入股市的資金也有限，對股市難以起到提振的作用。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房地产资金会不会流入股市？当楼市的资金流入股市的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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