大家好，這里是“希財課堂每日讀財”，我是大財師兄，本期和大家分享的主題是“房價”。

隨著有關部門加強了對于樓市的調控，最近一年多以來，我國大多數城市的房價上漲的勢頭得到了有效的遏制，甚至有部分城市的房價出現了下跌，說實話這是許多人在前幾年都不敢想的事情。

目前我國的樓市調控政策，就是以穩為基調，堅持房住不炒，不僅在房價上面進行監控，在信貸資金流入樓市的管理上也花了大的心血，取得的效果還不錯。

有的城市房價五年漲了80%

我國統計局每個月都會公布上個月70個大中城市的房價數據，雖然沒有覆蓋到全國所有的城市，但這些代表性城市的房價數據，也可以在一定程度上反映出整體情況。

本月16號，統計局公布了今年10月份全國70個大中城市的房價數據。如果對比的時間不是很長，那么還是有一些城市的房價在同比或者環比的價格上面是下跌了的，這也能夠看到我國有關部門對于樓市的調控是起到了效果的。

但如果將對比的時間跨度拉長，與五年前，也就是2015年的數據作對比的話，這些城市的新房價格漲幅還是比較厲害的。70個城市里面沒有一個城市的房價對比五年前是跌了的。

在披露了數據的這70個城市當中，對比五年前房價漲的最多的是西安市，西安的新房價格對比五年前漲了80.1%，平均每年漲16%，說實話，這個漲幅還是比較夸張的。

這70個城市當中，房價對比五年前漲的最少的是泉州，對比五年前房價只漲了21.3%，雖然仍不算低，但相信還是有一些購房者可以接受這樣子的漲幅。

未來房價有沒有可能普跌？

根據國家統計局公布的數據來看，去年我國的人均可支配收入才3萬出頭，相較于大多數人的收入而言，我國的房價顯然是比較高的。對于還未買房子的朋友來說，可能在盼望著房價能夠下跌，并且還不是小跌。

不過從目前的實際情況來看，在個別城市，例如鶴崗等城市，因為人口流出太嚴重，本地的經濟缺乏活力，這些城市的房價可能會出現大跌以外，大多數城市的房價依舊會以穩為主。

即大漲或者大跌，都不是有關部門愿意見到的事情，對于監管層來說，他們更愿意看到一個穩定的市場，而不是房價大漲或大跌以后，一個動蕩的市場。

從最近一兩年大多數城市房價的表現來看，漲大多數也是小漲，漲多了會被有關部門點名。

但跌，在各大城市當中還是比較少見，房價下跌了的城市，跌幅也不大，就比如在這70個大中城市當中，10月份房價同比跌幅最大的安慶，也只跌了3.2%。

所以，指望房價下跌，或許并不是一個好的選擇，在全國范圍里面，各大城市的新房價格大概率會堅持以穩為主。不過回顧前幾年房價那種瘋狂的漲幅，只要現在的房價是小漲，對于還未買房的朋友來說就算是一個好消息了。

房價普跌的情況不太可能出現，有關部門也不會讓它大漲，在一些城市，大家買房就可以不用那么著急，多看看多去比較，不要太過著急就出手了。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的最新房价数据公布，对比五年前无一下跌，还要不要等房子降价？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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