贷款利率有哪些常见的陷阱?如何计算真实的贷款利率?
隨著全民消費時代的到來,各金融機構推出各種各樣的借貸產品,來適應大眾消費需求。
可是各家貸款機構的計息叫法五花八門,有時候讓人直接看懵圈,一不小心還很可能掉入陷阱。
陷阱一:只展示日利率或者月利率
這種給人的感覺好像很劃算,比如,有的現金貸發出的廣告是這樣的:日息萬五,或者月利率1.5%,借款1萬元,每天還5元,按日計息,隨借隨還。
很多人一看就心動了。
實際上,我們用公式換算成年化利率就可以知道,其0.05%的日利率,實際年化利率高達18.25%。
陷阱二:分期收費,只展示每期支付的利息或者費用,乍一看也不多,小張用消費分期貸款買了價值一萬兩千元的家具,貸款采用分12期(12個月)還本付息的方式,每月0.5%的費用。
如果我們計算一下,每個月的利率好像就是0.5%,換算成年利率也就是0.5%X12=6%,一年也就6%,看起來真心不高。
這里計算實際利率要用到一個內部收益率的概念,使用內部收益率方法計算真正的年化利率是13.3%。
陷阱三:砍頭息
老李借款10萬元置辦家電,分12期,月利率為0.5%,按月還款。
簽完合同以后才發現,實際到手只有8萬元,剩余的2萬元,房貸機構一開始就以所謂貸款服務費的名義收走了,也就是砍頭息的意思。
從借貸本金中先行扣除的利息,手續費,管理費,保證金,統稱“砍頭息”,屬于違規產品。
中國人民銀行指導市場利率定價自律機制,推進“明示年化利率”的工作,要求各商業銀行,虎糧網金融品臺等必須在相關貸款產品中明確展示年化利率,幫助消費者了解真實成本。
總結
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