前腳唱多新能源，并三大預(yù)言看空房地產(chǎn)，卻轉(zhuǎn)身卻買了房？任澤平被曝蘇州搖號買房“買”上微博熱搜榜。

6月30日下午，任澤平被曝在蘇州搖號買房相關(guān)話題突然在社交平臺躥紅，期間一度登上微博熱搜榜第12位。其所認(rèn)購的樓盤為蘇州園區(qū)“萬科·頤和玲瓏花園”，屬于人才優(yōu)購房，近期因創(chuàng)下了新房搖號中簽率4.3%的新低也被廣泛關(guān)注。

在“蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)”官方微信公眾號“頤和玲瓏花園”項(xiàng)目人才優(yōu)購房申請人復(fù)核名單中，記者確實(shí)檢索到了任澤平的名字，進(jìn)入申請人復(fù)核名單的共有461人，身份證號開頭為“370402”的任澤平也在列。

任澤平被認(rèn)定在蘇州買房的判斷依據(jù)主要有三：一是以上開發(fā)商公示的認(rèn)籌表格，任澤平的名字赫然在列；二是其身份證號碼開頭為“370402”，對應(yīng)的地區(qū)正是山東省棗莊市市中區(qū)，任澤平也恰好是棗莊市中區(qū)孟莊鎮(zhèn)人，且曾在市中區(qū)棗莊三中就讀；三是2021年4月-至今年4月期間，任澤平擔(dān)任總部位于蘇州的東吳證券“首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家”一職。

買房認(rèn)購本是正常交易行為，無需過度解讀，但作為公眾人物，其言行難免會被關(guān)注與解讀。就在6月份，任澤平某新能源汽車活動上宣稱：“新能源相關(guān)產(chǎn)業(yè)是未來中國經(jīng)濟(jì)最有希望的，最具爆發(fā)力的領(lǐng)域，從長遠(yuǎn)來看，當(dāng)下不投新能源，就像20年前沒買房。”隨后也在個(gè)人微博發(fā)表了類似觀點(diǎn)。

兩相對比，有網(wǎng)友不僅調(diào)侃“嘴上說一套，實(shí)際又一套”，也有觀點(diǎn)質(zhì)疑這是“開發(fā)商炒作，知名人士+買房兩大熱點(diǎn)疊加也會吸引其他買家競買”。截至發(fā)稿，#任澤平被曝在蘇州搖號買房# 微博話題閱讀量已突破3400萬，但其本人并未做出相關(guān)聲明和澄清。

唱空房地產(chǎn)轉(zhuǎn)而看多新能源

除了在2017年至2021年擔(dān)任恒大集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家的經(jīng)歷廣為人知外，任澤平近年來在對于房地產(chǎn)發(fā)表的相關(guān)研判也頗受關(guān)注。

作為宏觀領(lǐng)域的研究員，任澤平從擔(dān)任賣方分析師起就長期關(guān)注房地產(chǎn)市場，其中最為人熟知的觀點(diǎn)莫過于“房地產(chǎn)長期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架，此外也在2015年提出“一線房價(jià)翻一倍，經(jīng)濟(jì)L型”的代表性觀點(diǎn)。

2022年起，任澤平一改以往對房地產(chǎn)市場的樂觀態(tài)度，轉(zhuǎn)而看多新能源，并且斷言“從今天起開始樂觀，當(dāng)下不投新能源，就像20年前沒買房”。近期其發(fā)表的對于中國經(jīng)濟(jì)的十大預(yù)言中就有3條與房地產(chǎn)相關(guān)：

第三大預(yù)言就提到“中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)將發(fā)生歷史性巨變，新基建、新能源、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高端制造將代替房地產(chǎn)、老基建成為經(jīng)濟(jì)的新的發(fā)動機(jī)，新基建2.0將引領(lǐng)第四次產(chǎn)業(yè)革命，帶來無限的新機(jī)遇”。

第五大預(yù)言聲稱“房地產(chǎn)、老基建等行業(yè)的時(shí)代過去了，疫情加速了經(jīng)濟(jì)的線上化、數(shù)字化和智能化，未來是新基建、新能源、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等的時(shí)代”。

第七大預(yù)言提到“房地產(chǎn)步入存量時(shí)代，區(qū)域分化將日益明顯，行業(yè)面臨洗牌，土地財(cái)政往房地產(chǎn)稅轉(zhuǎn)型是大勢所趨。”

值得注意的是，就在6月29日，任澤平甚至在其個(gè)人微博公開辟謠對房地產(chǎn)市場的唱多， 其發(fā)文表示，“中國未來10年一二線城市房價(jià)翻二倍，三四線城市房價(jià)翻三倍”為某自媒體捏造、造謠言論，非本人觀點(diǎn)，該觀點(diǎn)與其長期倡導(dǎo)的“城市群戰(zhàn)略”“人地掛鉤建議”等明顯相左，并聲稱將利用法律的武器維權(quán)。

今年高調(diào)轉(zhuǎn)型情感博主

除了在蘇州搖號買房，任澤平今年來最受關(guān)注的事件莫過于此前高調(diào)轉(zhuǎn)型情感博主。今年4月，卸任東吳證券特邀首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家的任澤平在微博上發(fā)聲，調(diào)侃自己“已轉(zhuǎn)型情感博主、雞湯作家”。此前，在中證協(xié)對“編外”首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家身份“亮紅燈”后，任澤平和劉煜輝等券商“編外”首席就已相繼離職。

目前任澤平微博上的粉絲數(shù)超過374萬，自從官宣轉(zhuǎn)型之后，他同時(shí)操著經(jīng)濟(jì)學(xué)家和情感博主兩份心，一方面繼續(xù)進(jìn)行人口形勢、產(chǎn)業(yè)等宏觀經(jīng)濟(jì)研究，另一方面也著手研究雞湯式的情感文學(xué)，如“幸福就是找一個(gè)溫暖的人過一輩子”“真正的幸福不依賴外在，源自內(nèi)心的平靜”，有網(wǎng)友以“中國情感經(jīng)濟(jì)學(xué)的奠基人”為其加冕。

針對轉(zhuǎn)型情感博主的質(zhì)疑，任澤平也給出了回應(yīng)，表示本職還是專業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)和財(cái)經(jīng)金融研究，情感博主為兼職，初衷是傳播真正有用的知識，而不是焦慮；傳播系統(tǒng)專業(yè)的經(jīng)濟(jì)學(xué)，而不是碎片化的噪音，“在專業(yè)、理性、建設(shè)性的基礎(chǔ)上，加一些溫度、情懷及人文關(guān)懷”。

值得注意的是，任澤平微博上也在試圖打造著“健身狂熱”“自律”等人設(shè)標(biāo)簽，以及嘗試向知識付費(fèi)領(lǐng)域進(jìn)軍，為其個(gè)人資產(chǎn)配置類課程、年度會員帶貨。

有意思的是，轉(zhuǎn)型后的任澤平還不忘喊話另外幾位網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)學(xué)家一同加入情感博主之列，包括@吳曉波、@管清友、@劉潤、@秦朔，不過這其中僅經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友和潤米咨詢創(chuàng)始人劉潤給予回應(yīng)，管清友表示已下定決心轉(zhuǎn)型數(shù)學(xué)博主了；而劉潤則調(diào)侃，避其鋒芒，試試轉(zhuǎn)型唱跳博主。

5月13日，劉潤在個(gè)人公眾號上發(fā)布與任澤平直播互動的對話內(nèi)容亦引發(fā)關(guān)注，該文章發(fā)出后不到1小時(shí)閱讀量即突破2萬。

這其中，任澤平談到了轉(zhuǎn)型情感博主的心路歷程，其在校時(shí)曾任校刊的編輯部主任，如今則感慨：“現(xiàn)在年紀(jì)大了，變得多愁善感了，就想重拾老本行，做點(diǎn)有溫度的事情。給宏觀經(jīng)濟(jì)帶來一點(diǎn)溫暖。”

聊到大周期，劉任二人的結(jié)論是最高級的選擇就是順勢而為；聊經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，從原來的一路高歌猛進(jìn)，到現(xiàn)在精耕細(xì)作，但從高速增長到高質(zhì)量增長是關(guān)鍵；聊基本功，除了關(guān)注個(gè)體的進(jìn)化，還需要有中觀的眼睛，看到結(jié)構(gòu)性的改變；

聊結(jié)構(gòu)性的機(jī)會，任澤平再次提到看準(zhǔn)新能源和新基建。文章的最后也不忘雞湯式的點(diǎn)題稱“世界終將屬于理性樂觀主義者”。

6月26日晚，在與俞敏洪的對話連線中，任澤平公開否認(rèn)為1500萬年薪加入恒大，并透露離職恒大的真實(shí)原因。任澤平表示，期間自己做了降負(fù)債降杠桿、反對過度多元化等建言，雖然沒發(fā)揮太大作用，但不后悔，只是很遺憾恒大沒有聽進(jìn)預(yù)警和諫言。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的唱空房地产 转身买房？任泽平被曝苏州摇号买房的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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