眾所周知，房貸利息是比較貴的，那我們真的要老老實實還三十年嗎？我們來算一筆賬，看要不要提前還房貸？

貸款100萬，按照房貸利息5%計算，等額本息還款30年，利息要還多少呢？結果就是將近100萬的利息，不算不知道，一算嚇一跳，貸款利息就像是吸血鬼一樣，很多人認為無債一身輕，或者想想覺得支付這么多利息太虧了，有錢就想趕緊把利息還了，可是提前什么時候還是最合適的呢？

網絡上流傳了一張很火的所謂專家，建議的最佳提前還款方式.

在等額本金的前提下，

還款三分之一，最佳還款時機是不要提前還款；

貸款20年，最佳提前還款時間是還款第4年以后；

貸款30年，最佳提前還款時間是還款第6年以后；

在等額本息的前提下，

還款一半，最佳還款時機是不要提前還款；

貸款20年，最佳提前還款時間是還款第5年以后；

貸款30年，最佳提前還款時間是還款第7年以后；

這種方式是否可取呢？

房貸要不要提前還？我們要先考慮一點，貸款利息是否低于貨幣貶值幅度，如果低于就不要提前還，高于就趕快還。而過去十年，貨幣貶值的速度平均是14%，遠遠高于房貸利息，我們還要考慮我們買的是不是對的房子，如果買的是對的房子，為什么要提前還貸呢？房子升值的速度加上貨幣貶值的速度，雙管齊下，利息就不是我們要考慮的重點了。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷要不要提前还？提前还房贷什么时候最合适？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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