2021年4月份以來，人民幣兌美元進入到一個上漲周期，到5月26日，人民幣兌美元中間價報6.4099，上調184點，創2018年6月14日以來新高。那么2021人民幣升值對房價有影響嗎？房價會因為這個下跌嗎？

人民幣升值會吸引很多用人想盡量用少的時間來錢生錢，追求高回報而在市場上迅速流動的短期投機性資金，這些資金來自國內是升值保值的，那么必須要投資。

而國內投資最賺錢的就是房子，但要面臨的問題是所有的核心城市房產都是限購的，而且外資投資數量有限，那么他們既然是來保值升值的，那就不可能去購買一些連國內投機客都不買的房子給我們抬轎，這樣最穩的投資渠道已經被限制了，那么是不是房價就要跌了?

肯定是不會的，如果是要跌早就跌了，就算人民幣升值也不會有很多人去兌換美元國外投資買房子，這個渠道是被限制的。

對我們普通人來說，買房是比較難得，不是一下子就能買的上，是需要存很久的，比如說買個房子需要一百萬，但你身上就那么幾萬塊，無論人民幣怎么升值想買房也是十分難的，因此人民幣升值對房價的影響是不大的。

總得來說今年人民幣匯率的變動對房價的影響不大，目前仍以房地產基本面，和房地產政策調控為主。今年對房價影響最大的是通脹預期。在通脹預期之下，房價上漲的壓力不小。

總結

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