1、純商業貸款首套利率：假如戶下僅有全額付款房，無論數量是多少，而征信上沒有房屋貸款記錄，這種情形算首房首貸，最少可以享有首付款三成，利率是LPR+基點，假如LPR是4.6%，基點為60，首套貸款利率便是5.2%；

2、純公積金首套利率：房貸首付比例最少二成，5年之內（含5年）2.75%，5年以上3.25%。

以上就是重慶房貸利率最新消息2022相關內容。

買房拖著不辦貸款的后果

用戶在和地產開發商簽署了購房協議、交了首付以后，就需要填好貸款申請表，經過房地產商遞交給銀行進行貸款申請。假如一直拖著不辦貸款，那當然就會影響到后期的房子交接手續，且這屬于毀約行為，是可認為另一方擔負違約責任的。用戶也可以和房地產商溝通交流，要求盡快辦理貸款，若另一方一直推遲，那用戶可以申請退房、停止買房合同、拿回首付。比較嚴重的話，還可以規定另一方損失賠償，甚至起訴另一方。自然，一般靠譜的房地產商不會拖著不辦貸款，若貸款遲遲不下來，可能是因為房產證件不全或是用戶的資質不合格、信用不太好這些，因此銀行不予以準許貸款。而用戶為了防止以后因遲遲不貸款導致退房糾紛，可以在和房地產商簽署買房合同的情況下，要求合同標明若沒法貸款，買房者可以終止合同并不擔負違約責任，房地產商需退還首付。

房貸利率多久調整一次

用戶批下房貸后，貸款利率多長時間更改一次，主要得看用戶簽署的貸款合同的要求。假如用戶選擇的是固定利率，那在全部還款限期，利率都是保持一致的。而假如采用的是波動利率政策，那么就得看用戶選擇的重定價周期了。像商業性個人住房貸款利率的重定價周期時間最短是一年，若用戶選擇的是一年，那便是一年更改一次利率。若用戶選定的是2年，則是兩年更改一次利率。到時候到了重定價日，將以最新LPR算上規定的基準點數得到新利率，隨后在下一周期實行新利率。自然，用戶還需要留意，假如辦的是公積金貸款，那盡管采用的也是波動利率政策，但若在全部還款期內央行沒有調節貸款基準利率的話，那事實上用戶的房貸利率也不會產生變化。若央行調節了，則會在第二年開始實行新利率。本文主要寫的是重慶房貸利率最新消息2022有關知識點，內容僅作參考。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的重庆房贷利率最新消息2022，分以下两点的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。