很多卡友認為只要信用卡沒有逾期，卡片狀態正常，辦理其它銀行貸款業務就不會有問題，殊不知信用卡負債率也是會影響貸款辦理的。最近，就有位李先生因為信用卡負債率太高，在辦理房貸的時候被銀行無情地給拒絕了。那么，信用卡負債多少不能申請房貸？下面一起來了解下。

為什么信用卡負債會影響房貸申請？

我們都知道銀行在審批貸款的時候會去央行征信系統查看申請人的征信，除了從上面了解申請人的信用外，還可以根據其辦理的信用卡業務等了解其負債率。畢竟銀行批貸除了會考慮個人信用外，最重要的還是看申請人的供款能力。

對于那種信用卡負債太高的申請人，銀行會認為這些人存在違約風險，自然不會輕易批貸。

信用卡負債多少不能申請房貸？

當然這也并不是表示信用卡有負債辦理房貸就一定會被拒，主要還是看申請人的負債率。

而一般情況下，個人負債率=負債總額/收入總額*100%，而較為寬松的銀行規定負債率不超過50%都有放貸空間，最高不要超過60%，一旦超過這個范圍，都是還款能力不足的表現，被拒貸的可能性比較高。

舉個簡單例子，假如你的信用卡有4萬透支，每月生活支出為5000元，每月收入為8萬元，那么其負債率=40000+5000/80000=56%。而這個負債率一般可以批貸，但是可能銀行會要你先存款作為還款保證才給你批貸。

小結：如果是想辦理房貸，建議最好在辦理之前，盡量降低信用卡負債率，把大額欠款先還上，若是沒能力還款的話，可以辦理分期來降低負債率，總之信用卡負債率最好保持在50%以下。

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總結

以上是生活随笔為你收集整理的信用卡负债多少不能申请房贷？看完你就清楚了的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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