什么是房地产金融市场
生活随笔
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什么是房地产金融市场
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房地產金融市場是房地產的供應方和需求方使用金融工具來交易各種房地產的市場,它可以是無形的交易方式,并且交易方式可以是間接的,也可是一個固定的場所。房地產金融的業務范圍日漸擴大,多種多樣的房地產金融活動也推動了房地產金融市場的發展。
房地產金融市場按交易方式劃分的市場
一、協議信用市場:根據金融工具或者不同的交易對象,協議市場分為很多種,比如,住房專款市場,房地產抵押貸款市場,住房專項儲蓄市場等,協議信用市場是供需雙方面對面討論交易價格以及借貸協議,按照自愿的原則進行交易,交易客戶也相對比較穩定。
二、公開市場:
1、貨幣市場:指一年以下的金融工具交易場所,也就是短期資金市場,可以將各銀行融為一體,讓各銀行的存款有效結合,調節大部分企業和家庭的盈余和赤字,并且能夠彌補融通政府赤字和企業資金短缺等問題;
2、資本市場:指一年以上的金融交易場所,即長期資本市場,包括證券和長期信貸市場。
總結
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