1、90平方米下列的是一個征繳規范，90-144平方米中間的是一個規范，144平方米之上的是一個規范。二套房、三一套房不享有契稅優惠政策。一般推行的是首套房住宅房產契稅的二倍，即3-4%；

2、房產稅稅率推行3%～5%的調節力度。推行力度征收率是充分考慮中國是社會經濟發展的不平衡，全國各地經濟發展區別很大的具體情況。因而，各省市、自治州、市轄區政府能夠在3%～5%的力度征收率要求區域內，依照該區域的具體情況決策。

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契稅介紹

房產契稅就是指房產（土地資源、房子）產權年限產生遷移變更時，就被告方所訂合同按產價的一定占比向新小區業主（產權年限承擔人）征繳的一次性稅款。房產契稅除與其他稅款有一樣的特性和功能外，還具備其自身的特點：

1、收房產契稅的核心理念是因為保證房產任何人的合法權利；

2、經營者是產權年限承擔人；

3、房產契稅選用比例稅率，即在房屋所有權產生遷移變化個人行為時，對經營者以一定百分比的征收率可征。

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總結

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