白百何出軌了，他們夫妻兩長期分居，據說陳羽凡為了生活費豁出去，抵押房子貸了幾百萬。看來陳羽凡對貸款也是蠻在行的，據媒體報道，早在2000年10月，陳羽凡購買了中地房地產開發有限公司位于北京東四十條華普花園的一套房屋，總價款為130多萬元，陳羽凡按約定支付首付款27萬多元，其余樓款銀行按揭，雖然后面出了一點問題，但是陳羽凡貸款倒是不爭的事實。

其實在整個娛樂圈，類似陳羽凡這樣有貸款的不在少數，明星們雖然家財萬貫，日入斗金，全款買房是小小意思，但他們也離不開貸款，其中的意味估計只有享受過貸款的紅利才知道其中的奧妙啊！

下面我們就來盤點下哪些明星有過貸款吧：

陳奕迅

年收入：8000萬左右

2014年1月以2.3億港元的價格購入獨立屋送給老婆，雖然業主一欄只填了徐濠縈的名字，但陳奕迅全額負擔起每月60萬港元的房貸。

同年8月，陳奕迅再次斥資1億港元以與老婆聯名的公司名義買入黃竹坑3個商廈單位。也就是說，陳奕迅一共背負3億多樓債，香港媒體替他計算每個月僅供樓支出就高達70萬港元。

李克勤：

年收入：1500萬左右

貸款記錄：

早年斥資5400萬港元在港島區購買面積約300平方米的學區房，每個月要支付60萬港元的房貸。

吳奇隆：

年收入：2億左右。

貸款記錄：

有媒體稱，吳奇隆結婚前購入1輛價值200多萬名車，似乎是要作為定情禮送給劉詩詩，有知情人士透露，這輛車吳奇隆是貸款買的，而當時陪吳奇隆去看車的，正是劉詩詩。吳奇隆還問劉詩詩喜歡什么顏色。

趙薇：

年收入：1億以上

貸款記錄：

前段時間，趙薇夫婦為了收購上市公司萬家文化，僅用6000萬資金就能撬動銀行15億資金，擬向金融機構股票質押融資14.999億元，目前正在金融機構審批流程中，融資年利率遵守市場化原則，預計6%左右。

金秀賢：

年收入：5億左右

貸款記錄：

前幾年，來自星星的你金教授金秀賢在首爾銅雀區黑石洞買入市值40億韓元（約2160萬人民幣）的豪宅，他付了6成首付，其余16億韓元（約人民幣864萬元）來自銀行貸款。

除了明星，還有很多電影同樣也是貸款拍出來的。

金陵十三釵：

曾獲民生銀行1.5億元貸款；

龍門飛甲：

曾獲北京銀行1億元“打包”貸款。

夜宴：

老板王中軍把個人所有的資產全部抵押，獲深圳發展銀行（現平安銀行）貸款5000萬元，

集結號：

獲得招商銀行５０００萬元無擔保授信貸款，開創了國內銀行業無擔保貸款影片的先河。

那為什么這些明星或導演那么有錢，還要貸款呢？

其實這主要考慮的是一個投資回報率的問題。

比如明星貸款買房，按揭的利息也就年化利息5%左右，但是這幾年中國房價漲了多少？就拿陳羽凡2000年買房的例子來算，當時購買總價134萬，首付27萬，貸款107萬，按當時房價推算，房子面積應該在200平米左右，而根據最新的房價走勢，華普花園的單價大概在6.7萬/平米，那么這套房現在的總價大概在1300萬左右，投資回報率在10倍以上。

當然貸款并不是說可以100%能盈利，貸款能不能發揮功效關鍵還是看使用貸款的人，用的好，則可以賺的盤滿缽盈，用的不好有可能血本無歸。

所以貸款是個簡單而充滿魔力的東西，會用那叫智慧，不會用那叫盲目，而知道貸款投入能帶來好處卻不敢用的，那叫沒有富貴命。

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總結

以上是生活随笔為你收集整理的这些明星日入斗金，为什么还要贷款？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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