房貸LPR利率也就是貸款基礎利率，通俗來講，LPR是18家綜合實力較強的大中型銀行通過自主報價的方式，確立一個最優貸款利率供行業定價參考。央行在2013年7月全面放開金融機構貸款利率管制，為了進一步推進利率市場化，完善金融市場基準利率體系，指導信貸市場產品定價，隨后創設了LPR。

房貸利率轉換LPR有以下兩種辦理渠道：

1、手機銀行辦理

主貸人登錄貸款行手機銀行，進入貸款界面，選擇已經辦理的房貸，會看到一個“利率基準轉換”，從“LPR利率”或者“固定利率”兩種方案中任選一種發起申請。銀行會向次貸人手機發起相關短信，次貸人登錄貸款行手機銀行，確認主貸人發起的轉換方案即可。

2、網點辦理

主貸人可在規定的時間內，就近選擇一家貸款行網點辦理，不需要去原貸款經辦行辦理。

要注意的是，共同貸款是需要主、次貸人雙方同時到場，并且提供相關資料，比如結婚證、有效身份證、戶口本等。此外，兩個貸款人必須同時對選擇的調整方案確認，如果一方否決，調整方式不能轉換成功。

房貸利率轉換LPR注意事項如下：

1、辦理時間原則上截止到2020年8月31日。

2、定價基準只準轉換一次，轉換之后不能再次轉換。

3、轉換時執行的利率水平和現在合同的利率水平一致。

4、可以轉換成固定利率，也可以轉換成浮動利率。

總結

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