房貸斷供銀行是無權收走的，但銀行可以申請法院拍賣用于償還欠款。

房屋屬于個人財產，銀行沒有權利私自收回

房子是個人財產，不是銀行財產，所以銀行沒有權利濫用“私刑”，但是你辦理按揭貸款的時候你就已經跟銀行建立了債務關系，銀行是你的債主，欠債還錢是應該的。

銀行可以向法院申請拍賣你的房屋

雖然銀行沒有權利私自處理你的房子，但是在你斷供之后，銀行可以向法院申請查封你的房產，然后進行公開拍賣，房屋拍賣所得的款項優先用于償還銀行的本金、利息、違約金以及由此產生的法律訴訟費。剩余的錢才歸房屋主人。

房貸斷供多久房屋會被拍賣？

正常情況下如果你連續三個月以上不還，或者一年內累計出現6次以上逾期記錄，那銀行就會開始向法院提起訴訟，申請查封你的房產，被查封之后你可以跟銀行協商還款的事，如果連續6個月以上都不還款，那基本就會進入拍賣環節。

只有一套房，而且是用于撫養家庭的房產，法院會拍賣嗎？

會！

以前法律規定，如果債務人房屋是唯一的，而且是用于撫養家庭必須品，那債務人的房屋只能被查封，不能被拍賣。

但是2005年12月1日起實施的《關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》，只要已經依法設立了抵押的住房，如果不能還債，都可以查封、拍賣。如果是債務人及其撫養家屬居住的房屋（唯一住房），給6個月寬限期。如果到了寬限期不交房，可以申請法院強制執行。　

但同時該規定也指出，如果強制遷出的時候，債務人及其家屬無法自己解決居住問題，經法院核實，可以由債主為債務人提供臨時住房，標準參照廉租房。至于租金，由法院參照當時同類房屋租金標準確定，從拍賣款中優先扣除，預留租金通常為1-5年。

所以房貸斷供后，唯一住房照樣拍賣不誤！

房貸斷供后如何防止房屋被強制拍賣？

如果房貸斷供千萬不要走到被拍賣那一步，因為拍賣的價格要比市場價低很多，損失比較大。

房貸出現斷供，業主可以采用以下幾種方式來防止房屋被強制拍賣。

1、申請延長房貸期限

可以跟銀行協商延長房貸期限，比如20年延長到30年，以此來減輕月供壓力。

2、申請一定時期內只還利息不還本金

可以向銀行申請在一定期限內只還利息不還本金，但這種方式要承擔更多的利息，同時需要向銀行提供一定的資產證明，比如車輛，保單等，讓銀行相信你有一定的能力還款。至于銀行會不會同意你的申請那就不好說了。

3、直接把房子賣掉

如果你預估未來較長一段時間內確實無力償還月供，那不要再猶豫，直接把房子賣掉，找個中介，他們會幫你處理好。

千萬別等銀行起訴房屋被封，那樣你的房子就沒法出售了，而等法院拍賣價格要比市場價低不少，所以自己賣掉還可以挽回一些損失。

至于房屋能不能賣，那就看你們當地的政策了。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房奴房贷断供，房子真的会被收走吗？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。