在回答這個(gè)問(wèn)題之前，我們先來(lái)看一個(gè)真實(shí)的例子

最近幾年隨著我國(guó)電子商務(wù)的不斷發(fā)展，線下購(gòu)物受到了很大的沖擊，目前很多線下的店鋪都已經(jīng)關(guān)門(mén)轉(zhuǎn)讓。

比如我們小區(qū)附近就有一些商鋪，年前的價(jià)格還在10塊錢(qián)左右一平米/天，一個(gè)20平米的商鋪，一個(gè)月大概是6000塊錢(qián)，但說(shuō)實(shí)話，目前線下的生意不好做，我發(fā)現(xiàn)有些商鋪2018年一年就換了三批租客，也正因?yàn)樯獠缓米?#xff0c;所以很多人都不愿意租，過(guò)年之后這個(gè)商鋪的價(jià)格已經(jīng)降到5000塊錢(qián)一個(gè)月，但目前仍然沒(méi)有租出去。

受到租金的影響，很多偏一點(diǎn)的商鋪根本就沒(méi)人買(mǎi)，目前很多商鋪的售價(jià)也在慢慢的下降，雖然下降的幅度不是很大，但相對(duì)前兩年來(lái)說(shuō)已經(jīng)降了不少，跟前兩年商鋪投資熱，形成了很鮮明的對(duì)比。

如果沒(méi)有網(wǎng)上購(gòu)物，商鋪的價(jià)格會(huì)不會(huì)漲？這個(gè)不敢肯定，但至少應(yīng)該不會(huì)跌得太厲害。

網(wǎng)購(gòu)對(duì)線下商鋪價(jià)格的影響是顯而易見(jiàn)的，以前沒(méi)有電子商務(wù)的時(shí)候，大家購(gòu)物都去線下購(gòu)買(mǎi)，所以線下商鋪的租金也是水漲船高，10年前投資一個(gè)商鋪，可能10年左右就回本，但是現(xiàn)在投資一個(gè)商鋪，位置不好的地方，20年還不一定能夠回本。

所以現(xiàn)在很多城市的商鋪價(jià)格非但沒(méi)有上漲，反而還有下跌的可能。

那為什么有些地方的商鋪價(jià)格會(huì)下跌呢？原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)槟壳吧啼伒男枨罅亢苌?#xff0c;市場(chǎng)空間正在壓縮，所以投資商鋪的人減少了很多，沒(méi)有需求量，那價(jià)格肯定會(huì)下降。

而商鋪目前的價(jià)格跟前幾年的投資者形成鮮明的對(duì)比，最重要最直接的原因就是網(wǎng)購(gòu)的沖擊。

我們來(lái)看一組數(shù)據(jù)。

2018年我國(guó)全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額38.1萬(wàn)億元，增長(zhǎng)9%，其中網(wǎng)上零售額突破9萬(wàn)億元，這里面實(shí)物商品網(wǎng)上零售額7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)25.4%，對(duì)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到45.2%，較上年提升7.3個(gè)百分點(diǎn)。

另外農(nóng)村電商以及跨境電商發(fā)展也很猛，2018年全國(guó)農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)零售額達(dá)到1.37萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)30.4%；跨境電商零售進(jìn)出口總額達(dá)到1347億元，同比增長(zhǎng)50%。

看完這個(gè)數(shù)據(jù)，可能有些朋友覺(jué)得網(wǎng)購(gòu)占整個(gè)社會(huì)消費(fèi)的比例并不是很大。2018整個(gè)社會(huì)消費(fèi)是38.1萬(wàn)億元，網(wǎng)購(gòu)才9萬(wàn)億元，咋一看占比在23.6%，按理來(lái)說(shuō)應(yīng)該不會(huì)對(duì)線下的店鋪產(chǎn)生太大的沖擊。

但大家一定要明白一個(gè)道理，在38.1萬(wàn)億的社會(huì)消費(fèi)額當(dāng)中，大宗消費(fèi)占了較大比例的，這里面最主要就是汽車(chē)消費(fèi)。2018年，我國(guó)汽車(chē)銷(xiāo)量2808.1萬(wàn)輛，消費(fèi)總額是3.89萬(wàn)億。另外石油及制品類(lèi)零售額19541億元。

也就說(shuō)跟汽車(chē)有關(guān)的消費(fèi)量大概是6萬(wàn)億左右。38.1萬(wàn)億-6萬(wàn)億=32.1萬(wàn)億。

剩下的這32.1萬(wàn)億可能就跟商鋪需求有很大的關(guān)系，照這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)算的話，網(wǎng)購(gòu)9萬(wàn)億占的比例就達(dá)到28%左右。這意味著假如市場(chǎng)有100套商鋪，以前可能都可以租出去，但現(xiàn)在很多業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)到電商之后，大家對(duì)店鋪的需求就減少了，目前市場(chǎng)仍然有100套商鋪，但可能只有72套可以租出去，商鋪的需求量減少了，商鋪的價(jià)格自然就漲不動(dòng)了。

因此假如沒(méi)有網(wǎng)購(gòu)的沖擊，商鋪的價(jià)格應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)上漲。但個(gè)人住宅方面跟網(wǎng)購(gòu)應(yīng)該沒(méi)有多大的關(guān)系。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的如果没有网上购物，商铺价格会不会更高?的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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