李嘉誠雖然很有錢，但他從來不會嫌棄錢更多，最近幾年李嘉誠把國內(nèi)的很多資產(chǎn)賣掉，然后把大量的資金投入到歐洲當(dāng)中，其目的就是為了賺更多的錢。

從2013年到2018年，李嘉誠已經(jīng)累計(jì)賣出大陸和香港20處資產(chǎn)，變現(xiàn)接近1700億人民幣， 最近又有消息稱，長實(shí)集團(tuán)計(jì)劃upper west Shanghai（高尚領(lǐng)域）項(xiàng)目，這個項(xiàng)目的估值大概是200億人民幣左右。

至于李嘉誠那么有錢，為什么還要把大陸的一些資產(chǎn)賣掉，這里面主要有兩個原因：

第一、李嘉誠投資內(nèi)地的資產(chǎn)本身就是為了賺錢，看好時機(jī)出手是正常的商業(yè)行為。

李嘉誠從上世紀(jì)90年代開始進(jìn)入大陸，前后開發(fā)了很多項(xiàng)目，而最近十幾年，我國房價(jià)已經(jīng)有了很大的漲幅，不論是商品房價(jià)格還是土地價(jià)格都有了很大的。李嘉誠之前所投資的很多項(xiàng)目都出現(xiàn)了很大的漲幅，有的項(xiàng)目回報(bào)率甚至達(dá)到10倍以上。

而目前我國房價(jià)已經(jīng)來到一個拐點(diǎn)，房價(jià)不可能像過去那樣高速增長，有部分城市房價(jià)會出現(xiàn)停止上漲甚至下跌的可能，這時候很多聰明的商人都會選擇在房價(jià)高點(diǎn)的時候出手，這樣可以避免未來一些潛在的不確定風(fēng)險(xiǎn)，見好就收一向是李嘉誠比較穩(wěn)的投資方式。

李嘉誠最近幾年之所以大量拋售內(nèi)地的資產(chǎn)，說明他對未來內(nèi)地房地產(chǎn)市場并不太樂觀。在房子是用來住的而不是用來炒的基本基調(diào)之下，目前很多開發(fā)商都對未來房地產(chǎn)發(fā)展表示出悲觀，比如之前萬科所喊的活下去，以及恒大、碧桂園、保利等房企紛紛尋求多元化發(fā)展，力求去地產(chǎn)化，從中都可以看出未來房價(jià)不可能出現(xiàn)像過去那樣猛漲的情況，所以當(dāng)房價(jià)達(dá)到一個頂峰的時候，選擇在這個時候賣掉是一個非常明智的選擇。

第二、目前李嘉誠的重點(diǎn)業(yè)務(wù)在歐洲，所以需要大量的資金投入到歐洲當(dāng)中去。

最近幾年，李嘉誠把重點(diǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到了歐洲，李嘉誠把內(nèi)陸的資產(chǎn)賣掉，其實(shí)也是為了籌集資金收購歐洲的其他資產(chǎn)。根據(jù)2018年長實(shí)集團(tuán)的財(cái)報(bào)的數(shù)據(jù)顯示，2018年長實(shí)總資產(chǎn)同比增長12%，而其中歐洲總資產(chǎn)同比長三成，截至2018年底歐洲資產(chǎn)占比已超過五成。

2018年，長實(shí)的歐洲資產(chǎn)總額由2017年的5103.36億港元增至6736.90億港元，同比增長三成。歐洲的總產(chǎn)總額比重相應(yīng)地從46％上升至近55%。

而李嘉誠縮小內(nèi)地和香港業(yè)務(wù)，把更多的資金投入到歐洲當(dāng)中也是有一定的道理的，從長遠(yuǎn)來看，歐洲業(yè)務(wù)布局更有利于長實(shí)集團(tuán)的發(fā)展。

目前李嘉誠旗下的長實(shí)集團(tuán)在歐洲的業(yè)務(wù)布局主要涉及電訊、能源、電力、水務(wù)、港口等等，這些都是跟民生息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。這些行業(yè)跟房地產(chǎn)的利潤可能沒法相比，但這些行業(yè)的收入?yún)s非常穩(wěn)定，周期性波動影響比較小，這都是李嘉誠最喜歡的生意模式。

而且從目前實(shí)際表現(xiàn)來看，歐洲的盈利能力明顯要比大陸的業(yè)務(wù)盈利能力更持續(xù)，其利潤空間也不小。所以不論是從短期的盈利能力，是從長期的可持續(xù)發(fā)展來看李嘉誠出售內(nèi)地資產(chǎn)，然后投資歐洲的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，都是一個比較明智的選擇。

正因?yàn)槿绱?#xff0c;所以即便李嘉誠很有錢了，但是他仍然會把內(nèi)地的資產(chǎn)賣掉，這樣不僅可以在高位出手賺取高額利潤，關(guān)鍵是有更多的資金投入到歐洲等其他國家業(yè)務(wù)當(dāng)中，這樣對于長實(shí)的長遠(yuǎn)發(fā)展是利大于弊的。

不過相比李嘉誠所售賣的資產(chǎn)，目前李嘉誠在大陸仍然有很多資產(chǎn)。

李嘉誠上世紀(jì)90年代就開始布局大陸，在大陸的業(yè)務(wù)不僅涉及地產(chǎn)，還有其他領(lǐng)域，但具體李嘉誠在大陸到底有多少資產(chǎn)沒有一個官方的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，不過最近一段時間長實(shí)對于大家的質(zhì)疑做出了一個回應(yīng)。

李嘉誠旗下長和實(shí)業(yè)在2019年5月28日發(fā)文回應(yīng)稱：目前李嘉誠旗下的長江集團(tuán)，在中國大陸依然擁有龐大的投資規(guī)模，涉及地產(chǎn)、能源、電力、港口、零售等等眾多業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

同時，該聲明還詳細(xì)列舉了長江集團(tuán)在大陸的投資業(yè)務(wù)，其中包括3700家屈臣氏門店、56個地產(chǎn)項(xiàng)目以及投資400億元的荔灣天然氣田項(xiàng)目等等，以此來證明李嘉誠在國內(nèi)依然擁有眾多的產(chǎn)業(yè)。

從長實(shí)集團(tuán)這個聲明當(dāng)中可以看出，目前李嘉誠在大陸仍然有龐大的產(chǎn)業(yè)，從中也可以看出李嘉誠的產(chǎn)業(yè)到底有多雄厚。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的李嘉诚那么有钱，为什么还要把国内很多资产卖掉？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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