??隨著人們生活水平的提高，買房裝修的人口越來越多，當(dāng)然人們對生活環(huán)境的質(zhì)量就有了更高層次的需求，也就出現(xiàn)了越來越多的裝修紛爭。

今天我們就來說一個亙古不變的話題：裝修和監(jiān)理

家裝到底需要請監(jiān)理嗎？

其實都是視情況而定，最主要就看兩個方面：1、家裝本身是業(yè)內(nèi)人非常懂裝修施工和建材選擇 ；2、本人非常有時間駐守裝修現(xiàn)場；

監(jiān)理又到底能起什么作用？

1. 收房時的原建筑室內(nèi)質(zhì)量驗收，協(xié)助業(yè)主收房，查看門窗氣密性，房屋質(zhì)量是否與開發(fā)商承諾的一致，并給出一定的建議。

2. 全裝修房交付的驗收，對所提供的全裝修按照國家現(xiàn)行規(guī)范進行驗收，如果不符合國標(biāo)的可以提醒業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商整改，在這里請注意是國標(biāo)，如果是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(即協(xié)會提出的標(biāo)準(zhǔn))一般也沒有太大用處。一般而言企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于國標(biāo)，連國標(biāo)都達不到這是必須整改了

3.協(xié)助業(yè)主簽訂施工合同，查找施工合同中一些普通消費者不清楚的BUG，結(jié)合設(shè)計圖紙對施工方的預(yù)算書進行審查。查找是否有惡意的漏項、預(yù)算列表是否合理、預(yù)算面積是否有多算。

4.協(xié)助業(yè)主與施工方事先商定施工的進度，并監(jiān)督施工方按時施工。對施工方案進行討論，提出合理化建議。

5.按照圖紙，會同施工方、設(shè)計方在家裝施工現(xiàn)場進行施工前的交底工作并作記錄。這個工作由于業(yè)主并不熟悉也未必清楚，有個負責(zé)任的家裝監(jiān)理會起到很大作用。

6.對于施工現(xiàn)場的安全工作以及現(xiàn)場的衛(wèi)生工作提出建議。施工現(xiàn)場安全隱患很多，家裝監(jiān)理一般提出的建議有理據(jù)，需要施工單位重視，也是為業(yè)主負責(zé)。至于衛(wèi)生問題，影響觀感，如果施工方重視也不失為后期宣傳的一個途徑。

7.對于施工方采購的材料按照合同或預(yù)算書約定進行驗收。這點也是家裝監(jiān)理的價值體現(xiàn)，有些時候材料會出現(xiàn)數(shù)量短缺，也有些會出現(xiàn)以次充好的情況，有家裝監(jiān)理會避免這樣的問題出現(xiàn)。當(dāng)然與家裝監(jiān)理簽約的時候也需要把這個內(nèi)容強化，需要在各個節(jié)點要求監(jiān)理到場進行驗收。

8.對施工方各個工序進行監(jiān)督驗收，經(jīng)驗豐富的家裝監(jiān)理并不僅僅是驗收，而是在這道工序之前就把要求告知施工方，這樣避免返工造成時間上的損失。當(dāng)然驗收也是有必要的，如果施工方自律能力不強或者內(nèi)部管理缺失，確實會造成很多完成的工序不做太多驗收。例如水管的打壓驗收、防水的閉水試驗、室內(nèi)煤氣表到燃氣灶之間管路的驗收等等，這些普通消費者未必熟悉，但家裝監(jiān)理可一一協(xié)助驗收，并對不合格部分匯報給業(yè)主，督促施工單位整改。

9.協(xié)調(diào)各設(shè)備供應(yīng)商與施工方之間的工序及工藝、工期的銜接。這個看來簡單，其實頭大，一般為了各自利益都會為自己多爭取一些，說法也各不相同，業(yè)主也很難斷明哪家說的更有道理，特別是業(yè)主采購的設(shè)備供應(yīng)商與施工方之間的矛盾，家裝監(jiān)理起著協(xié)調(diào)作用。

10.裝飾完工后，對施工方結(jié)算進行審核，由于家裝存在著一系列不確定性，所以有很多變更，這些變更需要在前期有記錄，而在結(jié)算上其實與預(yù)算一樣繁瑣，普通業(yè)主未必搞的明白。有見證人，有記錄這樣結(jié)算會省心很多。

第三方裝修監(jiān)理的存在的含義就是在公平公正的角度監(jiān)督裝修工人施工，保證工地質(zhì)量過關(guān)，給業(yè)主一個安全安心的家。

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如果你對裝修施工細節(jié)還抱有疑慮，或是你家正準(zhǔn)備裝修，卻遇到了諸多困難，不妨請監(jiān)理幫忙吧！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的2. with check option能起什么作用?_家装要选择第三方装修监理吗？为什么？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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