流拍價(jià)是指在拍賣中，由于起拍價(jià)格過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動(dòng)中，買賣雙方不能達(dá)成協(xié)議，使得買賣行為無法成功進(jìn)行，就對(duì)其拍賣的標(biāo)的得不到想要成交的數(shù)額。在發(fā)布拍品的時(shí)候，用戶需要根據(jù)預(yù)估的拍品價(jià)值，為自己的拍品設(shè)定一個(gè)適當(dāng)?shù)钠鹋膬r(jià)格，參加拍賣的拍主，將會(huì)根據(jù)用戶的起拍價(jià)格加價(jià)競(jìng)拍。

拍賣公司的流拍價(jià)是這樣規(guī)定的:根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。如果50萬元的房屋經(jīng)強(qiáng)制拍賣成功，買受人須支付2.5萬元傭金，而委托人則不必支付任何費(fèi)用。正常情況下，如果僅僅是流拍，拍賣相關(guān)費(fèi)用由拍賣公司自行承擔(dān)，拍賣公司不向任何人收取傭金和拍賣費(fèi)用。但如果在拍賣過程中，由于案情發(fā)生變化而撤拍，則由案件當(dāng)事人中提出撤拍一方按拍賣保留價(jià)的5%向拍賣公司支付傭金。

司法拍賣的流拍價(jià)是這樣規(guī)定的:法院司法拍賣流拍價(jià)是會(huì)設(shè)置保留價(jià)的，保留價(jià)一般是司法拍賣的起拍價(jià)格，而保留價(jià)一般由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條:拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十。

總結(jié)

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