公有住房的物業維修基金由房地產商和購房者共同籌資，房地產商依照一定占比從售房款中獲取，一般情況下，多層住宅收取的維修基金不會低于售房總額的20%，高層住宅的維修基金不會低于售房總額的30%；購房者按照購房金額的2%的向房地產商繳納房屋維修基金。以上就是物業維修基金收取標準相關內容。

物業維修基金的用途

1、房地產商交的：房地產商交的主要用以房屋的主體檢修，屬于是房屋的大型維修，有的地方又稱之為房屋的養老金，到房屋老化的時候進行關鍵維修使用的；

2、業主個人交的：小區業主交的用以一般的設備維修，也被稱作為維修基金。

而平時業主交的物業管理費用，一部分是用來支付職工工資，一部分支付了公共區域水電費用，一部分支付了物業辦公管理費用等，也有日常的公共維護費用，最終會留一部分作為物業公司的利潤，一般占收費總金額的10%左右。本文主要寫的是物業維修基金收取標準有關知識點，內容僅作參考。

總結

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