一般來說，首套房貸款利率是執行的央行的基準利率，商業貸款會根據不同的情況，在基準利率上進行上浮。公積金貸款執行基準利率，不進行上浮。

目前，央行的基準利率為：

一、商業貸款

1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;

2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;

3、貸款期限五年以上，利率為4.90%;

二、公積金貸款

1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;

2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。

總結

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