終于有時間再來討論這個問題，可能因為在深圳，每次說這個問題時都挺熱鬧的。

— —?為什么想買房？

人很奇怪，也很自知，我在上學的時候從來沒有過這樣大膽的想法。

后來突然想買房，一個原因是自己有錢了，工資高了，口袋里的錢包鼓起來了，二是自己的花銷已經不能把銀行卡里的錢全都花出去，買衣服買手機買鞋子已經不能把這些錢消化掉，然后就滋生了買房的想法。

還有一個情況是，我當時結婚了，一口之家馬上變成了兩口之家而且馬上又要變成三口之家，每每想到這個肚子里出來的那個小人要跟我們一起擠在城中村里，自己覺得挺沒有臉的，后面的一系列事情都證明了我是打腫臉充胖子。

2012年畢業，我們當時來深圳的十幾個同學，大家從學校出來身上都幾百塊錢的資產，每個月發的那點工資對我們來說已經是一筆巨款了，但是那筆巨款對于房價來說還是杯水車薪，想買房真的太難了。

前兩天跟個朋友聊天，他說現在一個月房貸車貸還有車位貸一個月要5萬塊錢，我想起來我們剛畢業那會，我們一起在宿舍吃泡面，一起跑華強北買組裝蘋果手機，那時候我們最想要的是一部蘋果手機，即使是山寨的二手的也沒有關系，欲望就是這樣，你把那些小小的坑坑洼洼的欲望填滿了，就會開始折騰大的欲望。

— — 我不建議大家買房，我也不建議大家不買房

因為買房之后的每個月的房貸，是很長很長的，人生很短，在很短的時間里，還需要背負上房貸的枷鎖，我覺得不是每個人都可以承受，既然不能承受，放棄也許可能是最好的選擇。

當然，我也會有這樣建議

— — 買房了希望房價一直不上漲？

如果非常看好房價下跌，我是不建議買房的，因為房價一年不漲幾個百分點，那對于買房的人來說，就是虧錢的。在這期間，還要還銀行的利息，之前還要投入一大筆資金，如果換成租房，你說那不是很香嗎？

如果你不指望買房賺錢而且還買了房，那恭喜你，你應該比較有錢。

要不然，你可能就是一個笨蛋，因為買房，就是我們人生中一次非常重要的投資，如果這次投資失敗，你需要付出非常長的時間和金錢。

所以，我覺得不要著急在老家縣城買個房子等著自己以后退休，因為老家的房子，大概率是沒有繼續上漲空間的，即使上漲，也跑不過一線城市的幅度，還可能跑不過貨幣貶值的速度。

— — 剛需會一直推動房價上漲

深圳的剛需太多了，他們有錢了，就會推動房價，他們需要買房給孩子保證學位，他們需要換房給家里的老人有一個住的房間，等這些都有了之后，他們又會想到現在的學位不好，他們需要換個房子，需要可以上名校的機會，需要確保孩子可以上高中上大學的機會「深圳的小孩，只有40%左右可以考上高中并上大學」，等到這些都有了之后，他們又會想投資一套房子，想靠多買一套房子賺點錢。

— — 大學生都這么多了，以后的大學生還那么有出路嗎？

— — 學位房那么貴，為什么畢業生找工作卻沒那么容易？

這是我和薛總討論的一個問題，現在都遍地大學生了，以后出來的大學生還這么吃香嗎?現在畢業的大學生有很多都已經沒什么競爭力了，很多大學生剛畢業，第一件事情就是去個培訓班，去了培訓班才有底氣去找工作。

既然大學已經這么沒用了，讓以后的孩子去上職業技術學校，擁有一技之長不是更好嗎？「薛總的觀點」。

我不是很認同薛總的觀點，因為這個觀點需要國家的支持，如果國家給政策說，招一個職業技術的學生也可以評上個什么高新科技企業，也可以減免一些稅收，同時企業在宣傳方面，再也不是有多少百分比的研究生、博士、本科這樣之后。這樣的話職業技術會得到同樣重要的重視，要不然，職業技術的學生還有很長一段路需要走。

— — 如果買房，需要提前關注一些什么？

• 自己的社保和公積金，每個城市針對限購會需要購房者的社保購買年限。

• 至少去看房子，不去實地看房子是很難了解到房子的真實情況的。

• 了解一些信用貸、這個非常重要，如果沒有信用貸，自己買房后遇到資金困難會很難受。

• 多跟中介溝通，目前我得到一個消息有人不是首次貸款也能做到三成。

— —?買房一定要可以自住嗎？

這個觀點和上面的有點差不多，沒有錢的人買房，我建議還是投資為主，特別是一些單身的買房，更加應該以投資為主，因為只有投資成功了，有了更多的錢，才能買的上自住的大房子。

我有一個同事，之前我們一起畢業，最近看到他說有一個煩惱，他需要把他的房子從5房改成3房，對于這個煩惱，我深惡痛絕。

好了，就這些

希望大家都不要因為有房和沒有而開心或者不開心。

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總結

以上是生活随笔為你收集整理的买房这件小事的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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