老旧空间装配式装修改造
老舊空間裝配式裝修改造
文章目錄
- 前言
- 一、體系與裝配式裝修理念
- 二、裝配式裝修實踐
- 1.設計階段
- 2.施工階段
- 3.小結
- 總結
前言
從實踐的角度著手，以 SI 住宅與住房建設模式和模塊化的設計原理出發進行探討，為舊空間改造提供“模塊化+全裝修”的裝修方式。設計階段，初期利用三維掃描機器人對整個空間進行掃描測量，運用逆向建模的方法很好地解決了采集現場實際信息的問題；中期再次掃描測量確認數據的準確性，并完成圖紙輸出。施工階段，通過對裝配式內裝的材料進行對比選擇，更好地滿足裝配式施工。
一、體系與裝配式裝修理念
? ? ? SI住宅的基本概念是基于20世紀60年代荷蘭學者約翰尼·哈布拉肯（（John.Habraken）提出的“開放建筑”思想，隨后實踐中逐步深化為SAR支撐體住宅理論與體系，經由日本不斷發展，形成了新型住宅供給與建設模式、體系與方法。
其核心概念就是S （Skeleton支撐體）與I(Infill，填充體) 的分離。S是支撐體，即具有百年以上長期耐久性的軀體及公共設備，包括承重的柱、梁、樓板、墻以及圍護結構的外墻、屋面、陽臺、門窗、共用管線及設備等；I是填充體，即對應社會及家庭發展狀況，10~30年左右需要更新、變換的內裝及戶內設備，包括非承重的分戶墻、 ?戶內隔墻、門窗以及門廊、廚衛、起居室、臥室等功能空間的裝修、 ?專用管線及設備等。
今天，我們所說的裝配式裝修，是在引用日本SI體系與模式的基礎上，結合中國特色來推廣室內裝配式裝修的理念。其實，就是在S支撐體的基礎上，對I填充體進行的模塊化裝配式裝修施工。
? ? ? ?當前國家在推行的建筑工業化、裝配式裝修還不完善，達不到完全鋪開式的推廣，尤其是一些傳統老建筑無論從結構、空間還是層高，還不能夠滿足對裝配式內裝的理論要求和實踐要求，如老建筑原始結構的耐久性，承重梁、柱跟內墻墻體的關系，老建筑層高過低的問題等等，這些問題也都是改造設計項目設計、施工階段遇到的實際問題。
二、裝配式裝修實踐
1.設計階段
????????項目往往是傳統老建筑，原始圖紙并不全面，很多結構在現有裝飾的包裹下并不能看清初始面貌，不便于對其進行圖紙設計、材料統計、價格預算等，應采用建筑信息模型（BIM）逆向建模的思路解決。所謂逆向建模，是主要利用 3D激光掃描儀等設備進行現場采集，后端配以軟件解讀數據、自動或半自動的建立三維模型。
????????設計是建筑工程作業中全生命周期的關鍵階段，設計階段的成果對于內裝材料的獲取、施工以及住宅使用、拆除等各個階段有著至關重要的作用。所以，在施工的過程中，特別注意“設計-施工”一體化所必需的技能，在圖紙的表達方式和內容上，均采用建筑信息模型（BIM）手段，著重強調模塊信息和網格構架信息。
????????中期，為提高準確度，需再次進行了三維掃描測量，通過跟BIM 出圖的對比，便于檢驗圖形數據的準確性，更科學地指導后期施工。
根據業主的意向和要求，在保留原有局部墻體的基礎上，辦公
????????該階段對整個空間有總體的功能性劃分后，利用初期掃描測量所得的建筑信息模型（BIM）進行CAD二維圖紙導出，然后在導出的原
始結構圖基礎上進行室內空間布局設計。設計時，著重把需要重新砌筑的墻體、原始墻體表面處理、衛生間、收納柜、門以及地板、
????????天花吊頂等都根據模數化要求做重新設計，隨后利用建筑信息模型（BIM）進行了空間布局設計調整，將地板、天花、集成墻板等排版出圖以指導后期施工。
2.施工階段
????????施工階段中，材料的選擇是該階段重中之重，需對裝配式內裝的裝飾材料進行最優的選擇。接下來將依次對集成隔墻、整體收納柜、集成墻板、架空地板以及集成吊頂、整體衛生間進行簡單介紹。
????????集成隔墻的應用主要是在原始內墻拆除后，局部墻體需要重新砌筑，所以在材料的選擇上，選用了裝配式的組合隔墻系統。其安裝原理是用固定角碼將鍍鋅鋼系統龍骨、鍍鋅鋼底槽安裝好后，內部填充隔音或防火礦棉材料，外部再進行飾面板覆蓋，最終完成隔墻安裝。
為了增大采光面積，可局部選用玻璃隔墻系統。其安裝原理跟集成隔墻一樣，是利用了鍍鋅鋼系統龍骨，直接固定于地面和天花后，完成鋼框玻璃面板的安裝。
????????整體收納柜占據了很大的體量，其制作提前按照既定的裝飾部品部件模數化的數據進行設計后，選用優質高聚合材料，經工廠加工完成后，現場進行組合拼裝完成安裝。
集成墻板的選用，主要是為了解決舊空間中原始結構墻體的裝飾效果。墻板材料選用的同樣是高聚合板材，其耐沖擊性、耐水性、耐用性、防霉性、握釘力都達到全優等級，其阻燃性能達 B1級，施工過程無灰塵，不含膠水、無甲醛。集成墻板的安裝方法極其簡便高效，安裝時利用專門的卡條龍骨，將其分別固定于原始墻體表面和墻板背面，直接將裝有龍骨的墻板直接卡扣在墻面龍骨上即完成集成墻板的安裝，便于電路管線、開關插座的鋪設及安裝。
????????地面鋪貼中，選用了集成地板——OA防靜電網絡地板。安裝前，運用建筑信息模型（BIM）進行設計排版，直接進行工廠下單定制后完成安裝。其優點在于初始地面上，不需要進行地面開槽即可進行水電、網絡管線的安裝，大大提高施工的便捷性。
????????吊頂材料在不同區域進行不同材料的選擇和區分，包括裸頂處理。衛生間區域，可選用鋁扣板吊頂，安裝時選用新型38主龍骨直接固定于原始頂面，然后利用三角龍骨將鋁扣板固定在其表面；辦公區域，可選用金屬面板吊頂，安裝時直接運用新型38主龍骨、卡式龍骨和負面龍骨相結合的方式固定于原始頂面；走廊區域，可選用面板式金屬格柵吊頂，提升通透感，解決老建筑層高過低給人帶來的壓抑感。
????????整體衛生間是《工業化內裝系統》中的重要一環，其概念源自日本，也叫系統衛浴，是包括了頂、底、墻及所有衛浴設施的整體衛浴的解決方案。整體衛生間是工廠化一次性成型，小巧、精致、功能俱全，節省衛生間面積，減少了傳統粗放式建設的建筑材料浪費；現場干法施工，搭建過程中無污染、無噪音、無粉塵，更加環保健康；無甲醛等任何有害氣體，無瓷磚的放射性元素輻射污染，無異味，即裝即用。據統計顯示，整體衛浴相較于傳統衛浴，能耗僅為180.16千瓦時/噸252.2千克，同比下降47%，其二氧化碳的排放量僅為 14%。項目采用的整體衛生間，其底盤采用的是SMC整體防水底盤，最大的優勢是可以實現同層排水，施工僅用兩個工人、四個小時完成安裝。
3.小結
????????裝飾部品部件的裝配式實踐，主要分為模塊化部品和集成化部品兩大類。其中，模塊化部品的整體衛浴，其采用整體衛浴部品將傳統濕作業過程改為干法施工、現場拼裝，提高了施工效率和施工質量；整體收納的核心理念是在方案設計階段綜合考慮空間內全部收納空間的設置。集成化部品囊括了架空地板、集成吊頂、架空墻體及輕質隔墻等，架空地板是在架空層鋪設管線，實現管線設備綜合布置，與主體結構形成分離；集成吊頂是在架空層鋪設隱蔽管線，同樣與主體結構分離；架空墻體是在建筑結構墻體上安裝龍骨形成架空層，實現結構墻體與管線的分離；輕質隔墻是以龍骨為支撐體，形成內部空腔，在其內部直接完成布線。
?????裝配式裝修的優勢：
（1）效率優勢。相較于傳統內裝，結合前期在《裝飾部品部件體系》的調研、總結的內容，內裝模塊化的施工更為便捷，節約時間成本和人力成本，便于控制內裝施工質量，具有明顯的效率優勢。
（2）多樣性和個性化優勢。相較于傳統的內裝，在同一標準化的前提下，兼顧其多樣性和個性化發展。材料的舒適度、造型選擇以及設計時，在符合模數化的基礎上，通過合理的模塊化設計，使得內裝模塊具有多樣化的特點。
（3）安全性和舒適性。相較于傳統的內裝，要打造更具安全性和舒適性的裝配式裝修。單單整體衛生間，其零部件都是在工廠按照嚴格的模數尺寸生產而成，運至現場施工時不需要二次加工，其管道、線槽接口精密安全，降低了連接部位開裂、脫落等后續問題。整體衛生間的 SMC 底盤解決了管線的橫向布置問題，其整體壓模成型的防水板材，杜絕了傳統防水層的滲水問題。模數化設計時，在保證人體工程學要求的基礎上，去滿足不同人群的舒適度要求；空間布置時，會根據需要進行內部設施調整；各種內裝設施、空間組織、視覺觀感、材料質感等方面充分考慮居住舒適性的需求。
總結
基于老舊空間改造設計的裝配式內裝實踐，不難發現住宅體系要求建筑擁有較高的層高和維護空間，部品和設備的模數尺寸更應規則化，才可以實現長久居住的使用價值和社會資產，同時降低建筑全生命周期的成本。舊建筑空間改建的裝配式內裝是一個必然趨勢，我們只有牢牢把握模數化的設計方法，深耕工業化內裝系統，才能更好地處理舊建筑空間原始結構與裝配式內裝之間的關系。
總結
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