一、額度計算：

1、依據余額計算：假如選購的是限價商品房或經濟適用房、首套房，貸款的額度不可超出個人公積金余額的20倍，賬戶余額小于2萬人民幣的，將按2萬人民幣計算。若選購的是第二套住宅或公有住宅，又或是用公積金貸款資金在農村集體用地上修建、拆建、維修個人房子的，貸款額度不能超過個人公積金余額的10倍；

2、依據房子的價格計算：這類方式與商業貸款的信用額度計算類似，便是貸款額度是房子總價格的一定比例，但是究竟可貸多少，銀行會綜合買房者的貸款資質和個人公積金繳納等具體情況確定。貸款額度不高過房子總價格的7成，這一信用額度主要針對的是選購商住樓、限價商品房、定項安置經濟適用房、經濟適用房或祖產房屋；

3、根據借款人的經濟能力計算：借款人為單身男女，貸款額度計算公式為：額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有貸款月供]×貸款期限。借款人已婚，貸款額度計算公式為：額度=[(夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現有貸款月供]×貸款期限；

4、依據貸款額度計算：有關貸款高額度全國各地的要求都有一定的差別，買房者可查看全國各地公積金官網。

二、貸款流程：

1、先要向所在城市的公積金管理處及其指定的金融機構進行一個貸款咨詢，看個人是不是達到公積金買房的標準，在符合條件后就可以前去領一份“公積金借款資料”；

2、按照要求，用戶填寫好個人領取回來的表格之后，準備好身份證、戶口簿、首付證明等等，一并提交給銀行進行貸款申請；

3、銀行將通知借款人進行貸款面簽，然后調查住房信息，核準相應的貸款金額、期限等，銀行將直接聯系借款人，通知銀行辦理最終貸款手續，簽訂貸款合同，辦理房產抵押手續；

4、銀行將直接將資金轉入房地產開發商賬戶，借款人按時還款。

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公積金可以抵按揭嗎

公積金是可以抵按揭的。每一個月繳納的公積金可以抵按揭，但是需要保證符合提取標準，與此同時還要事先成功辦理提取后，才能用以還貸款，提取的個人公積金不可以還款時，用戶需要馬上填補其還款額度。

公積金年限代表什么意思

公積金年限是用戶可以貸款的期限。根據相關規定，個人公積金貸款年限不得超過30年，即360個月，一般在1至30年之間。本文主要寫的是2022公積金貸款怎么貸額度是多少有關知識點，內容僅作參考。

總結

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