2020.06.17

周一 ：【資本運(yùn)作】

周二 ：【企業(yè)戰(zhàn)略及管理】

周三 ：【建筑行業(yè)前沿技術(shù)】

周四 ：【IPO】

周五 ：【法務(wù)及合規(guī)】

基于BIM技術(shù)的醫(yī)院建筑運(yùn)維管理系統(tǒng)構(gòu)建

• 構(gòu)建總體思路及建設(shè)目標(biāo)

一、構(gòu)建總體思路

當(dāng)前醫(yī)院建筑運(yùn)維管理水平與日新月異的醫(yī)療技術(shù)發(fā)展相比明顯落后，傳統(tǒng)模式難以滿足當(dāng)前醫(yī)院運(yùn)維高水平的需求。為提升醫(yī)療建筑運(yùn)維管理水平，面向現(xiàn)存問題與需求，構(gòu)建全新的現(xiàn)代醫(yī)院的醫(yī)院建筑運(yùn)行管理平臺。

在系統(tǒng)構(gòu)建總體思路上，要將BIM可視化技術(shù)與現(xiàn)代醫(yī)院的一體化運(yùn)維管理理念緊密結(jié)合，打破傳統(tǒng)部門分工界限，從醫(yī)院建筑信息整體出發(fā)，結(jié)合各專業(yè)(建筑空間、MEP、綜合安全、能耗管理、維修作業(yè)管理等)運(yùn)維專業(yè)知識庫，構(gòu)建以BIM可視化平臺為核心，聯(lián)接IOT(物聯(lián)網(wǎng))系統(tǒng)，通過縱貫醫(yī)院運(yùn)維全流程、全視野的可視化交互模式，集成各自獨(dú)立的軟硬件系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“可視化、集成化、智能化”的醫(yī)院綜合運(yùn)營管理目標(biāo)，推動(dòng)醫(yī)院的運(yùn)維管理理念的升級和綜合收益的提升。同時(shí)，將BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)深度結(jié)合，將BIM技術(shù)通過感知設(shè)備實(shí)現(xiàn)醫(yī)院的智慧運(yùn)維，將醫(yī)院的綜合運(yùn)維提升到全新的高度。

• 系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)

(1)建立集中管理、高效協(xié)作的醫(yī)院BIM可視化管理平臺

基于BIM可視化技術(shù)，建立醫(yī)院可視化運(yùn)行管理平臺，將建筑空間、設(shè)備設(shè)施全生命周期管理數(shù)據(jù)結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)醫(yī)院房屋資產(chǎn)與設(shè)備管道的精細(xì)化管理，跨專業(yè)的資源集成與協(xié)同管理，在大幅度提升資源協(xié)同管理效率的同時(shí)，節(jié)省人員運(yùn)行成本。

(2)完成建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、管線等全專業(yè)的BIM數(shù)據(jù)可視化

完成醫(yī)院的BIM數(shù)據(jù)建設(shè)，包括建筑結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、消防、給排水、醫(yī)療氣體、等專業(yè)的BIM數(shù)據(jù)。建筑基于房屋空間、設(shè)備—管線—末端設(shè)施的有機(jī)關(guān)聯(lián)，為房屋空間、設(shè)備設(shè)施、管線、綜合安全管理可視化提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。

(3)實(shí)現(xiàn)醫(yī)療建筑房屋空間運(yùn)維管理可視化

完成醫(yī)院房屋空間管理可視化，包括全建筑范圍內(nèi)每個(gè)房屋的空間數(shù)據(jù)管理，部門、人員占用、使用類別及屬性信息、使用面積、信息變更等。并將房屋空間信息與績效信息相關(guān)聯(lián)，提升房屋使用和空間規(guī)劃的合理性。

(4)實(shí)現(xiàn)醫(yī)療建筑設(shè)備管道運(yùn)維管理可視化

建立基于BIM可視化的全專業(yè)設(shè)備設(shè)施與管線系統(tǒng)可視化管理，包括暖通、給排水、醫(yī)院氣體、電氣系統(tǒng)管線可視化。包括管線與設(shè)備、設(shè)施的關(guān)聯(lián)，管線控制、流向、能耗點(diǎn)位、故障監(jiān)測與排查、管線定位等可視化管理，提供管線運(yùn)行管理的安全性與使用效率。

(5)實(shí)現(xiàn)醫(yī)院綜合安全管理可視化

建立集成的安防/消防可視化監(jiān)控系統(tǒng)，以BIM空間數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，將中央監(jiān)控視頻、消防、門禁、保安巡更和停車管理等系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)跨安全專業(yè)的安防消防一體化監(jiān)控體系，提升醫(yī)院的綜合安全管理快捷反應(yīng)、協(xié)同聯(lián)動(dòng)和快速處置效率。

(6)實(shí)現(xiàn)其他擴(kuò)展功能

建立能源管理、作業(yè)維修管理可視化，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療相關(guān)的運(yùn)行管理可視化，包括醫(yī)療設(shè)備的全生命周期管理可視化、門診管理可視化、病房/手術(shù)室/重要科室環(huán)境監(jiān)測可視化等。為醫(yī)療運(yùn)行提升實(shí)時(shí)的設(shè)備運(yùn)行、診療動(dòng)態(tài)、環(huán)境監(jiān)測可視化管理。

• 系統(tǒng)平臺架構(gòu)設(shè)計(jì)目標(biāo)

建設(shè)基于BIM技術(shù)的醫(yī)院綜合運(yùn)維管理系統(tǒng)，將BIM及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與現(xiàn)代醫(yī)院的運(yùn)維管理理念相結(jié)合，以BIM可視化平臺為核心，將建筑房屋空間、設(shè)備設(shè)施與管道為對象，以“可視化、集成化、智能化”核心技術(shù)為特征，實(shí)現(xiàn)醫(yī)院的綜合運(yùn)營“安全、高效、節(jié)約”為目標(biāo)的醫(yī)院BIM可視化運(yùn)維管理系統(tǒng)，為醫(yī)院帶來管理理念的升級和綜合收益的提升。其系統(tǒng)平臺整體架構(gòu)設(shè)計(jì)主要有如下三方面。

• 醫(yī)院建筑BIM數(shù)據(jù)的構(gòu)建

在系統(tǒng)BIM數(shù)據(jù)構(gòu)建方面，新建醫(yī)院如在設(shè)施和施工中應(yīng)用BIM技術(shù)，并能夠如前所述能夠完成Level3中所述的規(guī)范BIM數(shù)據(jù)，則在運(yùn)維階段可以復(fù)用相應(yīng)BIM數(shù)據(jù)，如只能完成Level1/2，則在運(yùn)維階段需要補(bǔ)充相應(yīng)的BIM數(shù)據(jù)。而既有建成醫(yī)院，大部分還沒有BIM數(shù)據(jù)提供，需要重建BIM數(shù)據(jù)。BIM數(shù)據(jù)的建立要與運(yùn)維管理目標(biāo)相匹配，主要包括建筑結(jié)構(gòu)與空間數(shù)據(jù)、MEP(設(shè)備、電氣、管道)數(shù)據(jù)等。徹底擺脫傳統(tǒng)模式下，紙質(zhì)工程資料移交不全、不易保存、更新的狀況。基于醫(yī)院運(yùn)維的BIM數(shù)據(jù)要符合COBie的基礎(chǔ)規(guī)范。COBie是建造運(yùn)營建筑信息交換(Construction Operations Building information exchange)的縮寫，是管理資產(chǎn)信息的國際標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目開展過程中，各個(gè)參與項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)都有創(chuàng)建COBie交付數(shù)據(jù)的責(zé)任。在團(tuán)隊(duì)的BIM執(zhí)行計(jì)劃中，應(yīng)明確有關(guān)COBie數(shù)據(jù)的責(zé)任，COBie以電子表格形式移交。

• 基于BIM技術(shù)的系統(tǒng)基礎(chǔ)架構(gòu)

通過建立以BIM可視化為核心的醫(yī)院建筑一體化運(yùn)維管理系統(tǒng)，將分類復(fù)雜且管理難度極大的醫(yī)院房屋空間管理、設(shè)備設(shè)施管理、管道管線管理、綜合安全管理、能耗、維修作業(yè)等運(yùn)行管理工作實(shí)現(xiàn)跨專業(yè)、透明化、簡單化的管理模式與技術(shù)的升級，達(dá)到醫(yī)院綜合運(yùn)行可視化集中調(diào)度指揮、快速反應(yīng)、高效協(xié)作的預(yù)期效果。將數(shù)十類各自獨(dú)立的醫(yī)院綜合后勤運(yùn)行與安全生產(chǎn)管理以BIM空間為核心集成為集中運(yùn)行管理、安全生產(chǎn)集成調(diào)度與指揮中心，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行管理的“可視化、集成化、智能化”平臺管理模式，最大幅度地提升大型醫(yī)院綜合運(yùn)行與安全生產(chǎn)管理的“精準(zhǔn)定位、及時(shí)處置、高效協(xié)同”的管理目標(biāo)。

建立基于BIM技術(shù)的醫(yī)院智慧運(yùn)維系統(tǒng)的基礎(chǔ)架構(gòu)包括數(shù)據(jù)收集與連接層、應(yīng)用層、管理層和智能分析層等，如圖4-1所示：

圖4-1 基于BIM技術(shù)的醫(yī)院智慧運(yùn)維系統(tǒng)基礎(chǔ)架構(gòu)圖

在系統(tǒng)構(gòu)建中應(yīng)強(qiáng)調(diào)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在醫(yī)院智慧運(yùn)維中的應(yīng)用，包括實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)采集、設(shè)備到服務(wù)器和系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)通信、基于空間、環(huán)境、設(shè)備運(yùn)行、安全狀況等智能分析、優(yōu)化機(jī)電設(shè)備運(yùn)行控制、能耗管理等，與BIM空間和ME的物物對應(yīng)，能夠完成靜態(tài)BIM數(shù)據(jù)與動(dòng)態(tài)的IoT(物聯(lián)網(wǎng))智能感知數(shù)據(jù)的有機(jī)集成，并與FM的運(yùn)維策略結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)基于BIM+IoT技術(shù)為核心的動(dòng)態(tài)運(yùn)維監(jiān)控與智能優(yōu)化。

基于BIM技術(shù)的醫(yī)院建筑一體化運(yùn)維管理系統(tǒng)，是為現(xiàn)代醫(yī)院建立“安全、高效、綠色”醫(yī)院的基礎(chǔ)平臺，是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代醫(yī)院管理升級的必經(jīng)之路。在未來還可以實(shí)現(xiàn)大型醫(yī)院全面的可視化管理系統(tǒng)，為智慧醫(yī)院提供大數(shù)據(jù)運(yùn)行的數(shù)據(jù)積累和管理模式的創(chuàng)新基礎(chǔ)。

總結(jié)

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