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建筑技術(shù)

數(shù)字化住宅小區(qū)與智能建筑

史壽福 / 甘肅省蘭州軍區(qū)房地產(chǎn)管理局西寧辦事處

摘要：在建筑領(lǐng)域中引進(jìn)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，數(shù)字化社區(qū)的建筑已經(jīng)成為一種潮流，成為樓盤推銷的熱點和優(yōu)勢。未來的城

市發(fā)展，數(shù)字化社區(qū)是主流，這樣利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的優(yōu)勢實現(xiàn)智能建筑將是未來社會的發(fā)展趨勢。本文就數(shù)字化小區(qū)

和智能建筑的相關(guān)問題進(jìn)行了論述和分析，提出了未來智能建筑的發(fā)展方向。

關(guān)鍵詞：數(shù)字化小區(qū)，智能建筑，建筑設(shè)計，思想理念

隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟的繁榮發(fā)展，隨著城鄉(xiāng)一體化發(fā)展目標(biāo)的不斷推進(jìn)，我國的建筑行業(yè)發(fā)

展呈現(xiàn)出日新月異的面貌。在建筑領(lǐng)域中引進(jìn)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，數(shù)字化社區(qū)的建筑已經(jīng)成為一

種潮流，成為樓盤推銷的熱點和優(yōu)勢。數(shù)字化社區(qū)也是目前建筑業(yè)發(fā)展的趨勢。因此在現(xiàn)代

化的城市建筑中，數(shù)字化社區(qū)、智能建筑雨后春筍般地涌現(xiàn)出來。為城市的發(fā)展、人民生活

水平的提高做出了巨大的貢獻(xiàn)。下面結(jié)合自己的工作實際談一談數(shù)字化住宅小區(qū)和智能建筑

的問題。

1 數(shù)字化社區(qū)的涵義及功能分析

數(shù)字化社區(qū)的含義：數(shù)字化社區(qū)的概念是從城市樓盤建設(shè)的促銷中首先被提出來的概念，

是建筑設(shè)計和建筑施工行業(yè)的工作理念的體現(xiàn)，也是為了提高人們生活質(zhì)量的需要。是目前

發(fā)展?jié)摿薮蟮念I(lǐng)域之一，成為城市居民生活質(zhì)量的一個標(biāo)志。數(shù)字化社區(qū)的特點是最新的

科學(xué)技術(shù)的代言，是業(yè)主通過家庭中設(shè)計的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)和外部的快捷聯(lián)絡(luò)。人們居家就可

以享受購物、教育和娛樂的需求。這是基于現(xiàn)代傳感技術(shù)的產(chǎn)物，既便捷又節(jié)能隨著科學(xué)技

術(shù)的發(fā)展，將會出現(xiàn)更加出乎想象的功能，從而提高人們的生活水平。比如數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)

傳輸、數(shù)據(jù)顯示等可以集中呈現(xiàn)，并且能夠?qū)崿F(xiàn)這些數(shù)據(jù)的集成和共享目標(biāo)，為人們的生活

提供最大的便利。比如數(shù)字化技術(shù)在社區(qū)中的應(yīng)用可以將社區(qū)家庭中的機電設(shè)施、安防設(shè)施、

數(shù)字化設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)統(tǒng)一的管理。這樣的管理手段和管理模式可以給業(yè)

主帶來更加方便的生活質(zhì)量，更加便捷的生活模式。人們在這樣的高智能化的小區(qū)中生活，

會感到安全、舒適、高效、高檔。數(shù)字化社區(qū)的前提是各種數(shù)據(jù)的搜集和掌握，在此基礎(chǔ)上

實現(xiàn)社區(qū)的現(xiàn)代化管理。其中局域網(wǎng)是一項關(guān)鍵的技術(shù)，局域網(wǎng)可以將集中后的信息進(jìn)行分

析和處理，實現(xiàn)信息資源的共享。數(shù)字化社區(qū)的設(shè)計與建筑是為了數(shù)字化城市的形成做基礎(chǔ)。

目前的數(shù)字化社區(qū)具備以下幾方面的特點：

首先是住宅內(nèi)部具備綜合安防、防災(zāi)措施，通過數(shù)字化技術(shù)實現(xiàn)與小區(qū)和社會之間的聯(lián)

系，具有一定的信息交互能力。

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其次是小區(qū)內(nèi)部具備比較完善的安防措施、公用設(shè)施監(jiān)控管理和信息化社區(qū)服務(wù)管理的

特征。

最后是小區(qū)內(nèi)住戶可以享受多種信息服務(wù)的生活，使其生活更加方便和迅捷，提高生活

效率。

2 智能建筑的特點分析

數(shù)字化小區(qū)的誕生是基于智能建筑的誕生。智能建筑的出現(xiàn)實現(xiàn)了社區(qū)生活的數(shù)字化。

在現(xiàn)代城市建筑中，智能化已經(jīng)是一個非常普遍的詞匯和生活現(xiàn)象，人們在建筑設(shè)計中運用

了很多的現(xiàn)代技術(shù)，使建筑內(nèi)部和外部通過一定的渠道聯(lián)絡(luò)，形成一個信息暢通的環(huán)境。為

人們的工作和生活提供更加方便和快捷的服務(wù)。

智能小區(qū)的系統(tǒng)組成及特點：

2.1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

這是在建筑或建筑群內(nèi)傳輸語音、數(shù)據(jù)、圖

像且與外部網(wǎng)絡(luò)實施鏈接的系統(tǒng)，比如和外部的

公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、因特網(wǎng)、數(shù)據(jù)通

信網(wǎng)絡(luò)和衛(wèi)星通信網(wǎng)實施鏈接，保證建筑內(nèi)部和

通信系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)、公共

廣播及緊急廣播系統(tǒng)等的信息鏈接暢通，從而實

現(xiàn)智能化。

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建筑技術(shù)

2.2 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

這是指社區(qū)內(nèi)部應(yīng)用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息安全技術(shù)和行為科學(xué)等

實現(xiàn)內(nèi)外部的信息聯(lián)絡(luò)和傳遞，從而實現(xiàn)信息傳遞、信息處理、信息共享的智能化目標(biāo)。

2.3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

這個系統(tǒng)設(shè)備也叫稱樓宇自動化系統(tǒng)，這是智能化建筑的重要體現(xiàn)，通過監(jiān)控系統(tǒng)將建

筑或建筑群內(nèi)的空調(diào)與通風(fēng)、變配電、公共照明、給排水、熱源與熱交換、冷凍與冷卻、電

梯等設(shè)備或系統(tǒng)的運用及運行情況集中管理，從而實現(xiàn)更好地為公眾服務(wù)的目標(biāo)。

2.4 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)

在小區(qū)的建筑中，消防安全是一個重要的方面，俗話說水火無情，因此在智能建筑中，

火災(zāi)預(yù)警和消防問題成為智能化中的重要內(nèi)容之一。在現(xiàn)代化的建筑中，智能設(shè)施包括火警

探測、區(qū)域

總結(jié)

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