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眾所周知，買房除了要考慮價(jià)格之外，還要結(jié)合地段、樓層、戶型、周邊設(shè)施等多方面原因，進(jìn)行綜合考量。

若在同一棟樓，同一樓層以及僅考慮東西戶的情況下，相信在大多數(shù)人的思維中，都會毫不猶豫的選擇東邊戶。

可事實(shí)上，越來越多第二次買房的人，都優(yōu)先選西戶而不考慮東戶了。針對這一現(xiàn)象，銷售說出了大實(shí)話。

一、東戶有哪些優(yōu)勢？

其實(shí)很多人之所以會有東邊戶更好的思維印象，無非就是以下3個原因。

①光照更加舒適

由于位置朝向東方，清晨的第一縷陽光也會從東方升起，所以從早晨到中午，都能享受到更加溫和舒適的陽光。

網(wǎng)友優(yōu)醬：當(dāng)初買房就是為了第一縷朝陽才買的東戶，哪怕價(jià)格貴一點(diǎn)也愿意，十分享受每天被陽光喚醒的時(shí)光，心情格外的愉悅，簡直是元?dú)鉂M滿。

②夏天更加涼爽

同樣因東戶位置的優(yōu)勢，使得在炎熱的夏季，不會出現(xiàn)太陽暴曬直射房屋的問題，所以室內(nèi)的溫度相較于西戶會更低更穩(wěn)定一些，使用空調(diào)時(shí)也會更加涼爽節(jié)能。

網(wǎng)友春日野道：十分感謝銷售推薦我買東邊戶，讓我體驗(yàn)到了在室外40度的情況下，家里甚至不要開空調(diào)的感受，真的太舒適了。

③升值更有潛力

買房不僅僅是為了置業(yè)，多數(shù)人也都抱著投資的心理。正因?yàn)闁|戶有著冬暖夏涼的優(yōu)勢，所以就算東戶價(jià)格高，在房產(chǎn)市場也更受歡迎。

就像我們常說的那樣，只有買貴的沒有賣貴的，所以，開發(fā)商既然這樣定價(jià)了，那么在投資市場，東戶就肯定有著更高的升值潛力。

網(wǎng)友daisy：雖說當(dāng)初買房是為了自住，但何嘗又不是一筆投資？即便現(xiàn)在房地產(chǎn)市場下行，很多樓盤都在破價(jià)，但據(jù)自己了解，自己的這套房子也還一直處在一個穩(wěn)定的價(jià)格，所以很慶幸選擇了東戶。

二、為啥二套房業(yè)主都青睞西戶？

不可否認(rèn)，東戶確實(shí)有著一些位置優(yōu)勢，但對于住過的人來說，卻也存在一些問題，所以相比較之下，西戶反而更好，具體如下。

①光照時(shí)間更長

都說東戶的光照時(shí)間長，因?yàn)閺那宄?點(diǎn)左右就開始進(jìn)光了，而西戶要到中午11點(diǎn)左右才會進(jìn)光。

可事實(shí)上，到了下午時(shí)分，東戶的陽光就開始慢慢變暗了，而西戶的陽光則可以一直持續(xù)到傍晚。所以相對來說，西戶的光照時(shí)間并不比東戶差，甚至還要更長一些。

網(wǎng)友藍(lán)珊瑚：就我自己家的地理位置而言，夏季高溫時(shí)間很短，并且溫度也不會高到離譜，而冬季卻是漫長且寒冷的。

所以相較之下，我的第二套房就選擇光照時(shí)間更長的西戶。入住后，體驗(yàn)差距十分明顯，尤其是在冬季的時(shí)候，溫暖又舒適。

②夕陽更加美好

如果說東戶有著更加溫暖的朝陽，那么西戶就有著無限美好的夕陽，甚至可以不夸張地說，每天都有不同的風(fēng)景。

網(wǎng)友小許家：西戶西曬是客觀存在的現(xiàn)實(shí)，但我十分享受夕陽映射到家里的那一刻，全屋都暖黃黃的，非常迷人，感覺隨手一拍就是一張大片。

網(wǎng)友大哥大big：住在西戶真的太幸福了，時(shí)間很匆忙，但夕陽一定不能錯過，光腳踩在地板上的治愈感，整個家就仿佛蒙上了一層溫柔的濾鏡，浪漫又治愈。

③價(jià)格更加感人

通常來說，西戶的價(jià)格都要比東戶低一些，再加上邊戶的房子面積普遍都較大，所以整體算下來，至少便宜了幾萬~十多萬。

因此，若不是為了投資，西戶的高性價(jià)比，反而更加適合剛需的家庭。換句話來說，把這筆節(jié)省下來的錢添在裝修上，或者用在其它方面，不比送給開發(fā)商要香嗎？

網(wǎng)友豆沙大叔：當(dāng)初買這套房子，足足比東戶便宜了8萬塊，所以就用這筆錢給自己換了一輛車，感覺太劃算了。

三、西戶如何解決西曬問題？

西戶最大的問題就是西曬了，甚至有些地區(qū)夏季開空調(diào)，都感覺沒什么效果，反而電費(fèi)噌噌噌的往上漲，解決方式如下。

①更換雙層中空玻璃

很多人都知道家里的窗戶玻璃要用雙層，可不知道這些玻璃還分為雙層中空、雙層真空、雙層夾膠等。

家里用的話不建議雙層真空，雖然很好，但很貴且壽命低，所以西戶更推薦雙層中空+low-e玻璃，不僅具有很好的隔熱保溫作用，透光率也很不錯。

此外，如果想節(jié)省成本的話，也可以直接給玻璃貼上隔熱膜，同樣能起到一定的隔熱作用，并且具有一定的隱私性。

②窗簾材質(zhì)一定要選好

用遮陽簾隔熱，大家都知道，可遮陽簾除了不太美觀之外，還會遮擋光線，導(dǎo)致家里變得十分昏暗，所以并不是最佳選擇。

這里更推薦大家安裝鏡面紗，以及PVC+聚酯材質(zhì)組成的豎百葉窗簾，不僅隔熱遮陽效果很好，還可以帶來更為夢幻的光影感。

此外，竹簾的隔熱效果也很很，家里若是中古風(fēng)裝修，同樣是一個不錯的選擇。

寫在最后：

其實(shí)如何選房，還是如文章開頭說的那樣，需要進(jìn)行多方面對比考量。若僅僅是在東西戶之間選的話，西戶一點(diǎn)也不差。畢竟無論是什么戶型，都存在優(yōu)劣。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的为啥第二次买房的人，都选西户而不选东户？销售说出了大实话的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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