近年來，居高不下的房價已是各個城市都人人喊打的過街老鼠，難道還有哪個城市買房合算嗎？

　　常言道，幸福總是相對的，房價也是如此。沒準，不停抱怨的你還身在福中不知福呢？至少，深圳和蘇州的讀者看過這個調(diào)查報道后應(yīng)該感到些安慰。

　　深圳——中國安居第一城

　　在深圳買房最劃算？不是開玩笑吧？

　　的確不是。盡管深圳的平均房價僅次于上海而高居全國第二，但它27406元的家庭人均可支配收入足以抵消這一不利影響。按照2004年的數(shù)據(jù)計算，一 個深圳普通的三口之家，利用正常的節(jié)余購買一套70平方米的商品房，需要8.81年的時間，在25個城市中是需要時間最短的，比青島的16.44年和上海 的15.93年幾乎短了一倍。

　　在深圳，7000元左右單價就可以在多數(shù)區(qū)域，甚至在正在形成的中心區(qū)――福田區(qū)買到不錯的房子，這不知道要羨煞多少上海人――這個價格在上海的外環(huán)線以內(nèi)別想買什么商品房。而深圳人的可支配收入比上海還要高出61％！

　　最高的人均可支配收入與相對較低的房價完美結(jié)合，讓我們不容置疑把“中國安居第一城”的稱號送給了深圳。

　　蘇州——江南安居天堂?

　　人均可支配收入水平在25個大城市中排名第8，而商品房平均售價卻排在第11名。盡管距離上海比杭州更近，且同有天堂的美譽，但蘇州的房價受上海的影響遠比杭州低的多。

　　這一切，使得蘇州在我們評比的25大城市中排名第二就不不足為奇了。

　　值得一提的是，上海、杭州、南京在排名中分別位列倒數(shù)第2、3、4名，可見長三角城市群的房價泡沫為全國之冠，在江南安居樂業(yè)已經(jīng)越來越難。

　　尚幸還有蘇州。按照2004年的數(shù)據(jù)計算，一個蘇州普通的三口之家，利用正常的節(jié)余購買一套70平方米的商品房，需要9.02年的時間，比上海、杭州、南京等城市足足少了6年以上的時間。

　　當前，“江南居住天堂”無疑是蘇州。

　　長沙——中南福地?

????長沙人均可支配收入水平排名第14位，成為中西部城市中居民收入率先突破萬元大關(guān)的城市，但平均房價卻排在第22位。

　　在與武漢、鄭州、南昌、西安和重慶等五個鄰近及同等城市的對比中，長沙人均可支配收入具有明顯的優(yōu)勢，但房價卻又比這些城市低。可見，長沙是中南，甚至中西部地區(qū)買房的福地。

　　難怪有人預(yù)測，長沙的房價2005年還有20％的上漲空間。不知道它會不會成為溫州炒房團等炒家看中的下一個目標。

　　青島——名牌之城，居最不易?

　　談到房價的高企，人們往往會想到上海、深圳、杭州等地，2004年平均房價為4439元的青島，平均房價排名位列25城之第八，似乎并不顯山露水。但這是絕對值。青島的人均可支配收入遠低于上海、深圳、北京等地，而房價卻低不了多少。

　　青島可能是中國馳名商標最多的城市，提起海爾、海信、青啤等島城名牌，數(shù)不勝數(shù)的韓國企業(yè)，以及海灘、棧橋、2008年奧運會在這里舉行的帆船比賽， 青島人的自豪溢于言表，但在人后，他們也不得不咽下買房最不合算的苦酒。按照2004年的數(shù)據(jù)計算，一個青島三口之家，利用正常的節(jié)余購買一套70平方米 的商品房，平均需要16.44年時間，比上海還要常0.51年。但厚道、淳樸的青島人對高房價發(fā)出的抱怨，卻比上海人不知低了多少分貝。

　　名牌之城，居最不易。

　　上海、杭州——房產(chǎn)泡沫風向城?

????關(guān)于上海、杭州房價泡沫的話題已經(jīng)說的不能再多了。如今，這兩座城市已經(jīng)成了中國房產(chǎn)泡沫論者首當其沖的靶子。

　　無論為上海和杭州高房價辯護的聲音多么冠冕堂皇，記者在上海采訪中遇到的一位40多歲的中年公司女職員的話讓人印象深刻：我們普通的上海人，一個小小的兩居室，就是一生的夢想！

　　相信這句話也能得到多數(shù)杭州人的同感。

　　貴陽——莫名的房價沖動?

　　貴陽的人均可支配收入在西南的重慶、成都、昆明等幾個城市中最低，而平均商品房房價卻僅次于昆明高居第二。再加上貴陽的地緣劣勢和人居環(huán)境因素，位列36城市。

　　當然，西南房價泡沫之最的帽子也當之無愧戴到了它的頭上。

　　按照2004年的數(shù)據(jù)計算，一個貴陽普通的三口之家，利用正常的節(jié)余購買一套70平方米的商品房，需要14.26年的時間，比重慶、成都等城市足足常了2年時間有余。

　　與重慶兩江環(huán)抱的山水之城、西部唯一直轄市、成都的休閑之都、昆明的春城、“東方日內(nèi)瓦”等概念相比，貴陽顯然缺少有力的概念，這更讓人對貴陽的“房價沖動”感到莫名其妙。

　　經(jīng)過調(diào)查，《個人理財》雜志為讀者提供了2004年全國最具影響力的25個大城市的商品房平均售價（每平方米），其中，上海商品房以6627元高居全 國之首，深圳、廣州、杭州、寧波、北京也以超出5000元的價位緊跟其后，表面看起來，這些城市似乎都是買房最不合算的城市，而合肥、石家莊、蘭州分別以 2220元、2270元、2438元的單價位居倒數(shù)第一、二、三名，似乎是買房最合算（便宜）的城市。?

　　25大城市買房合算程度排行榜

　　數(shù)據(jù)依次為：排名?城市?04年居民家庭人均可支配收入（元）?3口之家年收入(元)?3口之家年節(jié)余(元)?每平米商品房平均房價（元）?簡約兩居室平均總價（70平米）（元）?3口之家購買一套簡約兩居室需要年限

　　1?深圳?27406?82218?46864?5897?412790?8.81

　　2?蘇州?14557?43671?24892?3209?224630?9.02

　　3?長沙?11032?33096?18865?2500?175000?9.28

　　4?濟南?12000?36000?20520?2979?208530?10.16

　　5?福州?11500?34500?19665?2869?200830?10.21

　　6?合肥?8610?25830?14723?2220?155400?10.55

　　7?武漢?9545?28635?16322?2520?176400?10.81

　　8?石家莊?8515?25545?14561?2270?158900?10.91

　　9?成都?9980?29940?17066?2868?200760?11.76

　　10?重慶?9300?27900?15903?2732?191240?12.03

　　11?哈爾濱?8760?26280?14980?2574?180180?12.03

　　12?鄭州?9015?27045?15416?2650?185500?12.03

　　13?廈門?14484?43452?24768?4400?308000?12.44

　　14?沈陽?8880?26640?15185?2826?197820?13.03

　　15?廣州?17678?53034?30229?5660?396200?13.11

　　16?北京?15667?47001?26791?5052?353640?13.2

　　17?寧波?16275?48825?27830?5251?367570?13.21

　　18?蘭州?7538?22614?12890?2438?170660?13.24

　　19?南昌?8570?25710?14655?2777?194390?13.26

　　20?貴陽?8900?26700?15219?3100?217000?14.26

　　21?西安?8580?25740?14672?3007?210490?14.35

　　22?南京?11201?33603?19154?4115?288050?15.04

　　23?杭州?14865?44595?25419?5651?395570?15.56

　　24?上海?17026?51078?29114?6627?463890?15.93

　　25?青島?11050?33150?18896?4439?310730?16.44

　　（文中數(shù)據(jù)均為本刊綜合各種權(quán)威資料并整理、計算所得，僅供參考，不作其它經(jīng)濟統(tǒng)計之用途）（據(jù)《個人理財》雜志）

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(魚公摘自第一理財網(wǎng))

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的25大城市哪里买房好的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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