寫在前面

個人情況：本人是2021屆畢業(yè)生，現(xiàn)在在北京西二旗附近打工，一名準(zhǔn)打工人

適用范圍：如下經(jīng)驗是個人在找房過程中的一些經(jīng)驗供大家參考

找房渠道&優(yōu)缺點

1.自如

優(yōu)點：目標(biāo)用戶就是年輕化的一代人，裝修風(fēng)格好，家具什么的也比較美觀，該渠道下的房源比較可靠。據(jù)說房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)歷是本科以上。該平臺有海燕計劃，針對畢業(yè)生有0押金等優(yōu)惠

缺點：房租貴，有服務(wù)費，

2.相寓

優(yōu)點：自如的競品，裝修、家具較好，線上簽約，靠譜，有公司認(rèn)證的話，服務(wù)費會打8折，該平臺的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對學(xué)歷沒有要求。

缺點：房租偏貴，有服務(wù)費

3.鏈家、貝殼、我愛我家

優(yōu)點：此類平臺，房源信息都較為準(zhǔn)確，幾乎不存在現(xiàn)場看房和圖片不符的情況

缺點：稍貴，平臺都是有中介費或服務(wù)費的，有些房源定位會存在定位偏差，

4.安居客、閑魚

優(yōu)點：房源多種多樣，租金也比較便宜，會有房東直租

缺點：上面混雜著各式各樣的小中介，虛假房源偏多，需要花費時間和精力去辨別，去溝通

5.豆瓣

優(yōu)點：可以針對自己想要租房的區(qū)域找到對應(yīng)的小組，在小組內(nèi)看房源，會有轉(zhuǎn)租或房租直租的情況，可以根據(jù)自己的情況發(fā)帖求租

缺點：小中介很多，需要耗費好多時間和精力，及時關(guān)注更新

6.優(yōu)區(qū)生活

優(yōu)點：會智能匹配你需要的房源，需要你選擇合租還是整租，預(yù)算，租房的地理位置和匹配時間

缺點：會有些中介藏在其中，也會有房東匹配上，但租金會較高

以上是我找房的過程中用到的一些渠道，整體的感受是，中介無處不在，沒辦法大家都是要吃飯的。如果預(yù)算較高，不想花太多時間的話可以選自如相寓等平臺，時間充裕的話可以多逛逛豆瓣，安居客。

看房需要注意的幾大方面

1.地理位置

這決定了每天的通勤時間，如果騎行的話距離盡量控制在5公里，公共交通的話，要留意附近是否有地鐵站或者公交站。這個很重要，會影響幸福感的，建議通勤時間可以控制在30分鐘以內(nèi)

2.租金

根據(jù)自己的收入，家庭經(jīng)濟情況做好預(yù)算。做好預(yù)算的目的呢是不要被中介忽悠著忽悠著就加錢了，租完房后，自己后悔不已。

3.房間的朝向及通風(fēng)情況

朝南的房子是最好的，采光好，但也比較貴，其次就是通風(fēng)，陰面的話通風(fēng)一定要好的。

高樓層要比底樓層的采光和通風(fēng)都好，如果是陰面盡量選擇高層。

4.舍友的情況

舍友的人數(shù)：人數(shù)太多洗漱會出現(xiàn)擁擠，容易產(chǎn)生矛盾

舍友的作息時間：夜貓子和早睡星的人，時間久了也產(chǎn)生矛盾

舍友的衛(wèi)生情況：畢竟在同一個屋檐下.....

5.房屋的維修費用

房屋中的家具家電損壞誰負(fù)責(zé)，誰維修，責(zé)任要定好，以免后續(xù)麻煩

與中介打交道注意事項

0.千萬不要交錢

說有看房費的直接pass，一點不要猶豫

交定金的一定要三思，想想是否滿足了自己找房的預(yù)期，交定金一般是不可退的

交定金要有正規(guī)的收據(jù)

方正涉及出錢的問題，一定一定一定要想清楚

1.不要和一個中介看超過3個小時或者5套房以上

長時間的和相同的人接觸，其說服力很強的，并且時間過長的話會讓人莫名的有一種內(nèi)疚感，會讓人降低自己原來的找房預(yù)期，稀里糊涂就簽了，建議不要和不要和一個中介看超過3個小時或者5套房以上，或者可以找個朋友一起去，降低心里壓力。

2.不要和超過2個中介人一起看房

最好是一對一看就行，不要讓多個中介陪著自己去看房，他們那么多人，會讓人有一種壓迫感，

也可以找朋友一起去，降低壓迫感

3.不要不好意思拒絕

不喜歡就是不喜歡，沒有到達預(yù)期就是沒有達到，直接拒絕，步入社會的第一步從學(xué)會拒絕開始吧，千萬不要將就去湊合簽合同，寧可錯過也不要湊合簽。

最后

希望大家都可以找到自己心儀的房子，開開心心的生活！！！！

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PS:展示封面來源于網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)必刪~

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總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的应届毕业生北京租房经验的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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