節(jié)后來京， 找了一天房。 坐標(biāo)沙河, 沒有別的原因，就因為便宜。（是否應(yīng)叫做沙河租房心得，不重要了）意向是一居室或者大開間，別問為什么不合租，5、6環(huán)之間，整租方便。先后自己找了好久，單身公寓確實是有可能不需要中介。但凡想要個小區(qū)房，那你就得找中介了。2000多的小一居和小3000的大一居，選了后者，不是有錢，而是要考慮老婆的感受。面積60多，4樓電梯房，朝向西，有陽臺，基本湊合。說一下鬧心的事吧，前一個租戶在退租中，算是轉(zhuǎn)租吧，確實是找的中介； 不知所謂，遠(yuǎn)在遠(yuǎn)方的房東不退其押金，這一小伙子找我給房東說（哥們，我確實很同期你，塞ysk啥的也能理解）。 總結(jié)兩條： 1. 先了解退租流程， 轉(zhuǎn)租流程，畢竟退押金這個事確實讓人頭大。（一般來說，就是提前說+聯(lián)系中介轉(zhuǎn)租，注意：一定要在租期內(nèi)轉(zhuǎn)掉，免得房東拿這個說事；清潔還是叫保潔干吧如果給退押金的話；）2. 不要接手還沒退租的房子，直接找空房子，更靠譜的。（如果真的喜歡，那就交個押金就OK了，萬一有糾紛了，退你也好說啊）其他就是：“定價位” “位置”“幾居室”“面積”（最少60+吧）“樓層”（不要1、2層）"朝向"+“陽臺”（采光晾衣服也是很重要的）“有沒有中介費？除了房租還有什么費用？雙氣+物業(yè)費”“水、電、氣、網(wǎng)計費”最后：* 不要考慮家具什么的，這些都是你砍價的籌碼；（砍下來還怕沒有家具嗎）；家具不行的讓房東給換，要修的讓修； 入住了一個月東西壞了要找房東修。* 個人覺得供水還是看一下比較好，* 不要考慮押一付一還是押一付三，但是最好可以押一付一。* 看房的時候，（驗房），讓房東試一下馬桶、淋浴、冰箱、洗衣機(jī)，燃?xì)庠?#xff0c;~~~砍價，和房東砍，砍下的都是你的，每個租戶都會砍，不要覺得就一定要這個房子了，沒有什么是唯一的。和中介砍，就看你缺不缺錢了, 想不想要錢了，拿去泡個腳它不好嗎？~~~

補(bǔ)充：

著重看一下馬桶、淋浴，馬桶蓋打開看一下年代感，有年代感的家具基本上不怎么好用。

看一下小區(qū)的環(huán)境，看看周圍有沒有孩子、嬰兒以及正在裝修的一個情況。如有，謹(jǐn)慎下手。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的北京租房心得的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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