開發區真的只是備胎嗎?想必在日照人的心目中一定有一張區域排行榜，而排在榜首的一定是東城片區，這是無可厚非的，畢竟東城片區的各項資源是全市其他區域無法抗衡的，然后西城片區、山海天片區、石臼片區……緊隨其后，而我們的開發區只有在退無可退的情況下，才會被人想起。

一提到開發區，我想最先出現在腦海的兩個詞那就是工廠、鄉下，在開發區大小林立的工廠，給開發區人民留下了0不可磨滅的印象，現在聳立在開發區的大煙囪可以說是開發的地標建筑了，雖然開發區人民并不是非常喜歡這個煙囪。

環境

污染曾經是開發區最大的問題，在開發區集中了大量工廠，像木漿廠、糖廠等等在污染沒有治理的時候，這些工廠給開發區人民留下了一段不太美好的回憶。在開發區環境問題尤為突出，以至于現在人們提到開發區，想到的就是煙囪、空氣中的異味、各種的工廠，這種印象已經牢牢的刻在了日照人民的心中。

以至于看到如今煥然一新的開發區有的人還不敢相信，現在讓我們打開地圖我們會發現就在糖廠的旁邊就是開發區中學、連云港路小學如果污染真的很嚴重，會有學校建在這里嗎，這會對孩子們造成多大的身心影響?現在的開發區早就已經擺脫了環境污染的困擾，各大工廠的排污情況也得到的妥善的治理，藍天白云，青山綠水早就回到了開發區。

這其中臨近糖廠、木漿廠的盛和家園、東方景園、大唐華府這些樓盤最具代表性，真的有影響的話，也不會有人選擇這邊居住了，其中改善型的大唐華府的均價已經是10500元/㎡，剛需型的東方景園也是6699元/㎡的起價，在這邊一套不錯的房子，其價格也得在7500元/㎡左右。配套

基礎牢固，各類設施齊全，道路交通更是便利無比。說到開發區還有一個讓人印象深刻的地方，那就是大，開發區特別的大，大片的地方是農村，這給人感覺，開發區這個地方貧窮，各種設施不完善，但真的是這樣嗎?
當然不是，說到開發區的配套，道路交通這方面是最強大的，四通八達的道路，不但是經濟增長的動脈，生活在此的一種隱藏福利。各種的配套也不缺，醫院、超市、學校…這些生活配套分布在開發區的土地上，服務著開發區的人民。

靠著兗州路的錦繡華府、錦繡蘭園、大連花園都能迅速的到達大潤發商圈，而在北京路、臨沂路周邊大唐華府、東澤園、東方景園等項目則能快速的來到新市區，前往新市區的各個商圈，在這個家家都有汽車的時代，這種距離已經不再是分割城市的阻礙。

人力

資源優勢極大，外來人口眾多，大工廠、大企業聚集。開發區的設立距今已經近30年，1991年設立，在開發區的土地上，大大小小的工廠林立，這些工廠帶來了污染，也帶來了大量的工作崗位，帶動了日照的經濟增長。

隨著近幾年對環境的治理，開發區的環境已經大大的改善，而其中各項潛力也慢慢顯露，其中的人力優勢開始凸顯，開發區不但有眾多的常駐人口，還有大量的外來人口，在這里的外來人口是非常有可能轉化成常駐人口的，而且為了方便工作很多人都會選擇就近買房，這樣開發區的隱性市場就非常之大。

而且工廠、企業的聚集也讓開發區的市場更加的健康合理，不是單一的改善市場或剛需市場，市場的結構更加穩固，需求也是多種多樣的，更加趨向于多元性，更能夠帶動多元化的就業，容納多元化的人才，產生多元化的市場，這其中通過開發區的房價就能夠看出，價格區間非常之大5000~10000不等，貴的有日廣雅居、大唐華府，便宜的有50萬一套的百平住宅!

土地

資源是限制地區發展的重要因素之一，而土地資源則是開發區一個非常大的優勢，相比其他地區，開發區的土地資源更加豐富，地價也相對便宜，對于一些中小企業擁有更大的吸引力。土地資源豐富，地廣人稀的開發區，還能承載更多!土地資源是限制地區發展的重要因素之一，相比其他地區，開發區的土地資源更加豐富，地價也相對便宜，對于一些中小企業擁有更大的吸引力。

豐富的土地資源，能夠吸引更多的企業入駐，進而完善開發區一個整體結構，引導整個開發區朝著更好的方向發展，不同于西城片區的改造工程，從夾縫中尋找土地資源。

土地資源帶來的市場是非常巨大的，拆遷帶來的補償資金以及剛需人口，會大大刺激開發區的住房建設，對于剛需房的需求開發區可以說是整個市區最大的，曾經奎文苑開盤40天就創下了超百套的銷售記錄，而今年入市的幾個新盤也都瞄準了剛需人群，價格上都圍繞在7000元/㎡左右。

現在開發區拍拿地不斷，各種配套設施都在優化加強，今年的開發區的幾個新出的項目幾乎都是遠離市區的項目，高鐵新城、奎文苑，還有即將已經開放展廳的森博新城這幾個項目均是遠離市區，其中高鐵新城的均價僅是5980元/㎡，這個價格可以說是市區最低價了，整個開發區都找不到這樣的價格。

未來的你看不見摸不著，現在的更踏實，不要太迷信未來會怎樣，要抓住現在有的，開發區的利弊需要你在心中仔細的衡量，不要被各種新聞沖昏了頭腦，認真審視自己的要求，沒有十全十美，適合你的就是好的。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的日照华软游戏开发价格_开发区将是未来刚需人群的首选！的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。