大家好,小聯來為大家解答以上的問題。個人購買新房需要交哪些稅，購買新房需要交哪些稅這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、你得看你是買的哪種房，具體交稅分為商品房和二手房。

2、如果你買的是商品房，則交：契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%維修基金：平米數*40印花稅：總房款的萬分之五其它費用。

3、如果你買的是二手房，則交：契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）印花稅：總房款的萬分之五。

4、交易費：平方米數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）產權證工本費：約80元他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）抵押登記費：根據銀行情況定保險費：根據保險公司情況定。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

總結

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