“沒錢就不要學(xué)人家買房。”

“你不要跟他解釋，你跟他說也沒用。”

“你買的房子在哪我也知道，你有老人孩子，你總有不在家的時候吧？”

這是我和老婆買房的親身經(jīng)歷，上海漢居房地產(chǎn)中介老板的雷人語錄。

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1. 看完房子后到中介公司談?wù)搩r格時，當(dāng)我們說價格貴時，他說“沒錢就不要學(xué)人家買房”。

2. 因為公積金貸款可能會比合同約定日期延遲三四天審批下來，我們就約房東到中介處洽談合約的事（順便說明，我們和房東一直是按合同規(guī)矩辦事，平等相處）。房東到后，抽了支煙，接了個電話，中介老板就當(dāng)面罵人家“diao”。

3. 當(dāng)房東問“如果他們貸款延遲，我最遲什么時候可以拿到錢（即銀行放款）？”，其中一名小姑娘（中介公司職員，已有一年以上的工作經(jīng)驗）正要解釋貸款的流程，被中介老板呵斥住（絕對是呵斥），并說“你不要跟他（指房東）解釋，你跟他說也沒用。”在場人員（包括中介公司其他職員）聽后都很憤慨，什么叫“你跟他說也沒用”？當(dāng)人家是白癡啊？結(jié)果讓我和老婆二人出乎意料，中介老板和房東大吵一架，房東憤憤而去，只留下我們一句話“按合同辦事，一切后果由你自負”。事后聽其他職員說，基本上十個買賣七個是“吵”下來的，鮑經(jīng)理（他們的業(yè)務(wù)經(jīng)理）出去到別的中介公司去和另一家房東簽合約去了，就是因為那家房東被老板吵的不敢來公司了。

4. 貸款審批下來，去辦產(chǎn)權(quán)過戶，我們在交易所等了中介近一個小時，中介到后又說契稅單忘記帶來，無語... 交易結(jié)束后，我們決定扣部分房屋中介費，他們的服務(wù)態(tài)度根本不值那么多錢，房東也跟我們一塊，要為中介老板上次的行為討個說法。開始中介老板很強勢的，對我說“你買房子，你是住在那的”，那意思就是“我知道你家住那，看你敢扣我一分錢？”。又對房東說“你買的房子在哪我也知道，你有老人孩子，你總有不在家的時候吧？”，乖乖，這是跟黑社會談判啊？無奈之下，房東將他的朋友喊過來，對中介老板說“看看是你在浦東是勢力大，還是我朋友在浦東的勢力強？”，中介老板終于肯坐下說話了。

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最后是我們總結(jié)的一點經(jīng)驗，不希望再有人遇到和我們一樣的中介：

1. 一定要選一個有規(guī)模，正規(guī)的中介公司。我們找了一家剛注冊不到半年，員工不足十人的小公司，老板一手遮天的那種。

2. 中介費是可以談的，我們就是吃這個虧了，我們上下家全付，共2％，后聽說別人1.5％的多了去。

3. 遇到合同違約的事情，要先咨詢律師。

4. 不要指望中介幫你說話、壓房價，他們只跟錢說話。他們中介費是按房子成交價的百分比收取，本身就是不合理的。

5. 這個最牛中介就是：上海漢居房地產(chǎn)經(jīng)濟事務(wù)所，張揚北路504號，博興路地鐵站附近。

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轉(zhuǎn)載于:https://www.cnblogs.com/wf225/archive/2009/11/05/1596607.html

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的史上最牛房屋中介的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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