我不知道恒大城的具體情況，但房價便宜可能是因為以下原因之一： 1. 地理位置較偏遠或不方便交通，不太受人們青睞。 2. 項目規模較大，開發商為了快速回收資金，可能采取了優惠的銷售策略。 3. 其它競爭項目居多，開發商為了爭取市場份額，可能會進行價格戰。 不過，還是需要注意，便宜的房價不一定意味著好買，購房還需要綜合考慮多個因素，包括周邊環境、交通、物業、教育、醫療等等。

總結

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