關(guān)于個人出租房屋增值稅多少，個人出租房屋增值稅這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、個人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外，還要交納個人所得稅。

2、增值稅：個人出租住房，稅率5%，減按1.5%計征。

3、應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×1.5%個人出租非住房，稅率5%。

4、應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7%3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3%4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2%5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12%6、所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%擴展資料:征收依據(jù)房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務(wù)總局財稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

5、截止2012年10月，上海、深圳、沈陽、杭州等一些城市已經(jīng)開始實施征收房屋租賃稅；稅項房屋租賃稅里面含了多種稅項，包括增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。

6、繳納主體根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納。

7、印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。

8、參考資料來源：百度百科-房屋租賃稅。

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總結(jié)

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