房產過戶需要的手續包括： 1. 房屋所有權證書或房屋買賣合同 2. 賣方的身份證明和戶口簿 3. 買方的身份證明和戶口簿 4. 房屋的估價報告 5. 房屋權屬證明材料和產權質押證明 6. 繳納相關稅費證明 7. 不動產權屬登記申請書 8. 房屋的過戶協議或委托書 根據當地的規定，可能還需要其他的手續和證明文件。需要提醒買賣雙方在過戶之前，要確認房屋的產權是否清晰、是否存在糾紛；并簽訂過戶協議或委托書，明確交易的細節，以保障雙方的利益。

總結

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