買了學(xué)區(qū)房卻不能落戶的責(zé)任應(yīng)該由購(gòu)房人自己承擔(dān)。因?yàn)槁鋺粜枰獫M足一定條件，而學(xué)區(qū)房只是其中之一，還有社保繳納、納稅等要求。 購(gòu)買學(xué)區(qū)房需要注意以下幾點(diǎn)： 1. 了解該地區(qū)的學(xué)區(qū)劃分，確保購(gòu)買的房源確實(shí)在該學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。 2. 了解該學(xué)區(qū)的教育資源和教育水平是否符合自己的需求和期望。 3. 確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在法律糾紛。 4. 了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策和戶籍政策，以及是否滿足落戶條件。 5. 了解房屋附近的配套設(shè)施、社區(qū)環(huán)境等因素，考慮是否滿足自己的生活需求。

總結(jié)

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