TOT是Transfer-Operate-Transfer的縮寫(xiě)，即移交—經(jīng)營(yíng)—移交。tot項(xiàng)目是指TOT融資方式，通常是指政府部門(mén)或國(guó)有企業(yè)將建設(shè)好的項(xiàng)目的一定期限的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有償轉(zhuǎn)讓給投資人，由其進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；投資人在約定的期限內(nèi)通過(guò)經(jīng)營(yíng)收回全部投資并得到合理的回報(bào)，雙方合約期滿之后，投資人再將該項(xiàng)目交還政府部門(mén)或原企業(yè)的一種融資方式。

TOT運(yùn)作程序：制定TOT方案并報(bào)批；TOT項(xiàng)目招標(biāo)；SPV與投資者洽談以達(dá)成轉(zhuǎn)讓投產(chǎn)運(yùn)行項(xiàng)目在未來(lái)一定期限內(nèi)全部或部分經(jīng)營(yíng)權(quán)的協(xié)議，并取得資金；轉(zhuǎn)讓方利用獲得資金；項(xiàng)目期滿后,收回轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目。

開(kāi)展TOT項(xiàng)目融資的好處：盤(pán)活城市基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，開(kāi)辟經(jīng)營(yíng)城市新途徑；增加了社會(huì)投資總量，以基礎(chǔ)行業(yè)發(fā)展帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)；促進(jìn)社會(huì)資源的合理配置，提高了資源使用效率等。

TOT項(xiàng)目融資實(shí)時(shí)要注意的問(wèn)題包括注意新建項(xiàng)目的效益、注意轉(zhuǎn)讓價(jià)格問(wèn)題、加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估、轉(zhuǎn)移項(xiàng)目的維修改造、投資法律環(huán)境問(wèn)題等。

總結(jié)

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