您如果購買的新房已經(jīng)8年未住，并且開發(fā)商未按照合同約定安裝壁掛爐，建議先查看購房合同條款，看看對于開發(fā)商未履行合同約定的情況是否存在違約責任和違約金等處置條款。另外，您也可以向房屋所在地的房產(chǎn)管理部門或者消費者協(xié)會咨詢相關(guān)法律法規(guī)和操作方法。 至于物業(yè)費用的問題，物業(yè)管理是必要的，建議您與物業(yè)代表或者房管局溝通，說明情況，談一下降低物業(yè)費用或者分期支付等方式。如果存在資料不齊、不準確或涉及法律問題，最好找專業(yè)律師咨詢。

總結(jié)

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