商鋪抵押貸款需要商鋪的房產(chǎn)證明及復(fù)印件、借款人有效身份證明、收入證明、個人征信報告等，具體的貸款資料可以向放貸機構(gòu)進行咨詢，這樣就可以一次性準(zhǔn)備好資料了，在提交資料以后會進行審核。

在進行抵押貸款時會評估商鋪的價值，最終得到借款人可以貸款的額度，如果貸款的額度不多，這時借款人可以繼續(xù)提交抵押物或者減少貸款的額度。一般在進行評估時會收取一定的費用，這是大家要注意的。

抵押貸款所有的銀行都會開展這樣的業(yè)務(wù)，不過不同的銀行辦理抵押貸款時會給出不同的貸款利率，這時借款人最好選擇一家貸款利率低的，這樣在貸款后就可以支出比較少的利息，抵押貸款辦理時一般需要1個月左右的時間。

不論通過什么途徑借款，后期用戶都必須按時還款，如果不能按時還款會產(chǎn)生罰息，同時逾期記錄會上傳至征信中心，個人征信變不良以后是很難再次辦理貸款的。而且這條逾期記錄在征信中至少保存5年（還清欠款的保存時間），5年后自動消失。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的商铺抵押需要什么材料的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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