首先请与所有现有链接到该网络共享的映射断开连接_嘉兴快速路环线时代来了！这12张主城楼盘片区地图，请收好...
全城期待的主城區(qū)快速路環(huán)線工程，正式開工！
頃刻之間，新聞刷遍了嘉興人的朋友圈。
有關(guān)快速路開工的具體內(nèi)容，本文不再重復，請移步至嘉興小新微信公眾號---【嘉興頭條】快速路環(huán)線工程開工！
我們提取文中重要部分，與大家簡單分享：
1，嘉興市區(qū)的快速路環(huán)線，總體布局為“一環(huán)七射”，路線全長75公里。今天開工的是這“一環(huán)”：中環(huán)西路-中環(huán)北路-三環(huán)東路-長水路構(gòu)成的快速路環(huán)線，全長28.67公里。而“七條射線”的部分，將稍晚開工建設(shè)。
2，快速路環(huán)線，建設(shè)形式為“高架+地面輔道，局部短地道”，其中“局部短地道”部分，主要是分布在南部環(huán)線，即長水路中的一段。
3，整個環(huán)線工程共分三期工程，先后啟動，分期實施，分段施工，最后在2021年6月底前全部建成通車！
一期工程：三環(huán)東路廣益路交叉口—長水路—中環(huán)西路洪波路交叉口段(包括廣益路、三環(huán)東路、桐鄉(xiāng)大道三座立交；24條上下匝道、預留4條匝道)
二期工程：中環(huán)西路洪波路交叉口—中環(huán)西路東升路交叉口段
三期工程：中環(huán)西路東升路交叉口—中環(huán)北路—三環(huán)東路廣益路交叉口段
毫無疑問，嘉興快速路環(huán)線工程的開工，將有利于嘉興主城的空間發(fā)展，拉伸城市交通骨架。
在去年9月的文章里，我們就有做過詳細的闡述-----【干貨】嘉興高架快速路明年開造！買哪里的房子才算上乘之選？
昨日的《嘉興小新》文章內(nèi)，更重點闡明了快速路環(huán)線工程，對于嘉興城市發(fā)展的重大意義：
有利于滿足城市空間發(fā)展需要。隨著嘉興中心城區(qū)東拓南擴、市域人口的較快增長(年均增長率約為2%)、機動車的迅速增長(年均增長率約為20%)，依托“一環(huán)七射”快速路網(wǎng)系統(tǒng)，可以加強市區(qū)與外圍的聯(lián)系，拉開城市發(fā)展框架。
有利于保障市內(nèi)外交通連接暢通。嘉興市快速路射線將內(nèi)接環(huán)線，外連主要高速出入口、嘉興軍民合用機場、嘉興高鐵南站等重大對外交通設(shè)施。通過建設(shè)城市快速路，著力構(gòu)建“1530”交通圈，可實現(xiàn)環(huán)內(nèi)任意一點15分鐘內(nèi)可上快速環(huán)線，30分鐘內(nèi)可到達就近的高速出入口或機場、高鐵站，廣大市民出行更方便。
有利于促進嘉興市區(qū)能級提升。嘉興市區(qū)快速路建成后，將連接城市先進制造板塊、空港物流板塊、高鐵宜居板塊、科技創(chuàng)新板塊以及湘家蕩等區(qū)域，能夠加強中心城區(qū)與五縣(市)的交通聯(lián)系，提升嘉興區(qū)域一體化交通體系樞紐地位，從而增強市區(qū)輻射范圍，促進中心城市能級提升。
可想而知，在快速路環(huán)線通車之后，嘉興的城市骨架將進一步拉伸。尤其是東線與南線，由于利用了原有的3環(huán)(三環(huán)東路)與2.5環(huán)道路(長水路)，將更利于城市向東向南拓進。
我們制作了12張快速路環(huán)線周邊的樓盤地圖，按照區(qū)域劃分，以更方便的讓大家了解嘉興住宅樓盤的地段和分布。
也許，今日你所見的地段與區(qū)位，都將因快速路環(huán)線時代的到來，而出現(xiàn)重大改變。
按照嘉興主城快速路環(huán)線的走向，我們將主城一共分成12個片區(qū)，分別為：
中山西路片區(qū)
運河新區(qū)片區(qū)
城北路片區(qū)
城東路片區(qū)
南湖新區(qū)三環(huán)內(nèi)片區(qū)
科技城北區(qū)
科技城南區(qū)
國商區(qū)之大萬達片區(qū)
國商區(qū)之高鐵新城片區(qū)
國商區(qū)之大臺昇片區(qū)
國商區(qū)之金融CBD片區(qū)
城南姚家蕩片區(qū)
希望這12張地圖，將幫助大家能熟悉嘉興主城的肌理，看清城市的未來，更希望在新的一年里，各位都能收獲心儀的好房！
12張衛(wèi)星地圖，開場！
1，中山西路片區(qū)。
主城快速路環(huán)線西段，主要是依托原有的中環(huán)西路。這里是整個大城西的核心，距離八佰伴不到800米，閑置土地開發(fā)基本殆盡，新盤稀缺。
過去兩年，只有萬科悅中環(huán)+中山壹品兩盤有零星供應。目前尚未開盤的純新盤，僅陽光城中山府，獨苗一根。
擴展閱讀鏈接：對不起來晚了！“522土拍”的BOSS現(xiàn)身：陽光城中山府！
2，運河新區(qū)片區(qū)。
同樣獨苗一根的板塊，來自運河新區(qū)。這里是中山西路片區(qū)的南側(cè)，商業(yè)配套濃郁，綜合體此起彼伏。近三年來，僅有中梁吳越首府+蘇嘉九號公館兩個項目。其中前者早已在17年上半年售罄，目前已交付。
純新盤僅剩蘇嘉九號公館一根獨苗，今年啟動。
3，城北路片區(qū)。
快速路環(huán)西西北段，中環(huán)西路連接中環(huán)北路，都是依托現(xiàn)有的成熟道路。
這里新盤也非常有限，萬科中環(huán)公園去年售罄，蘇嘉御品公館僅存最后一點尾房，目前在售的主力是萬城贊園，面積段99-140m2。
擴展閱讀鏈接：全民遲到日！嘉興需要高架，更需要這款起價9300的毛坯房……
4，城東路片區(qū)。
沿著快速路北環(huán)線一段，直至東北角，這里將新增一段高架，連接現(xiàn)有的三環(huán)東路，這也是整個快速路環(huán)線里，唯一一段全新建設(shè)的道路。
這里，也是嘉興三環(huán)內(nèi)，住宅的集中供應區(qū)。
近三年時間，七八個樓盤各自綻放，好不熱鬧，區(qū)域紅盤當屬去年的綠城柳岸禾風，以及佳源優(yōu)優(yōu)中環(huán)，皆在去年售罄。而榮盛也在此安營扎寨，大部分產(chǎn)品都主打性價比。
目前在售的主力樓盤，為榮盛祥云府，擴展閱讀鏈接：嘉興網(wǎng)紅公園開放，美得無需濾鏡！又捧紅了哪些樓盤？
此外，大發(fā)融悅東方，以及榮盛嘉興六號地塊，也將在今年登場亮相。
5，南湖新區(qū)三環(huán)內(nèi)片區(qū)。
沿著三環(huán)東路一直往南，便是人人皆知的南湖新區(qū)，也是嘉興公認的宜居板塊，更是12個片區(qū)里，少數(shù)幾個位于快速路環(huán)線之內(nèi)的板塊。
早在五年前，這里就已幾乎開發(fā)完畢。剩余可售的住宅項目非常有限。目前僅存翰林蘭庭二期，龍潤壹城，以及萬科東菱寶石公館三期最后21套別墅。
其中翰林蘭庭二期是供應主力，12月熱銷300多套，年底最后一個月的全城銷冠。
擴展閱讀鏈接：苦等兩年，歸來已是現(xiàn)房！信達翰林蘭庭二期預售證公示！均價為……
此外，1月25日，南42地塊將迎來土拍，這塊地也將是嘉興樓市農(nóng)歷新年之前最重要的事件！據(jù)目前消息，已有15家以上的房企為該地塊做過可研報告。當天的競爭或?qū)惓＜ち摇?/p>
擴展閱讀鏈接：時隔五年，南湖新區(qū)核心再推地，緊鄰北師大！同時還出讓了……
6，科技城北區(qū)。
與南湖新區(qū)三環(huán)內(nèi)水平對置的，是科技城北區(qū)。
在售樓盤兩個：世茂璀璨時代+萬科城市之光。
世茂璀璨時代，95m2小面積僅剩最后一批，今年的主力是120-165m2的洋房產(chǎn)品。擴展鏈接：剛需撿漏時刻！科技城板塊難得的95方精裝修小戶型……
萬科城市之光，剛剛領(lǐng)出第一張預售證，帶全裝修，13050元/m2的均價，97-116m2。擴展鏈接：嘉興萬科的那道光
2019年確定登場的純新盤，還有綠城留香園，起步檔116m2。擴展鏈接：被模仿十年，嘉興主城核心終于有了一個“極簡主義”的“真綠城”！
此外，這里還有一個隱藏巨物：新里城，5K級體量，登場時間未知。
7，科技城南區(qū)。
一路往南，科技城南區(qū)，介紹簡單得多，經(jīng)歷了17-18年一波科技城火爆行情后，僅剩雙盤在售：信達格蘭上郡+金地風華劍橋。
前者，僅剩200多套電梯洋房，今年交付，準現(xiàn)房。擴展閱讀：凌晨四點，通宵買房！什么房子讓精明的上海人一眼定情？
后者，剛剛首開，全高層，103m2的全能三房兩衛(wèi)最受歡迎。擴展閱讀：2019年嘉興第一張預售證公示！科技城的下一個爆款，均價為……
多說一句：在最新公布的《南湖區(qū)2019年戶籍兒童小學一年級入學預警公告》內(nèi)，實驗小學科技城校區(qū)赫然在列，而且預警等級為最高的紅色。看來這個片區(qū)里，新學校/校區(qū)的建設(shè)應該是勢在必行了……
8，國商區(qū)之大萬達片區(qū)。
快速路西線、北線、東線片區(qū)全部結(jié)束后，終于來到南線---國際商務區(qū)。
國商區(qū)真可謂大國商，我們最后劃分成四個片區(qū)，才能將大國商說清楚。
首先，是大萬達片區(qū)。
這個片區(qū)是位于中央公園以東，長水路以北的區(qū)域，全片區(qū)都在快速路環(huán)線之內(nèi)。
榮安府+富盛名邸售罄之后，這個片區(qū)目前只剩下嘉禾金茂府，還有新房供應。
此外，1月25日同時土拍的經(jīng)29地塊，也是今年潛在的供應量。
多說一句：大國商四個片區(qū)里，你會發(fā)現(xiàn)，快速路環(huán)線以內(nèi)的片區(qū)，新房供應都不多。
9，國商區(qū)之高鐵新城片區(qū)。
與大萬達片區(qū)對應的，是長水路以南的高鐵新城片區(qū)。
這里的新盤在售供應，有卓越瓏府，萬科翡翠四季，東方禾苑。
卓越瓏府，該片區(qū)里唯一一個帶精裝的在售新盤。擴展閱讀：毛坯均價11300元/㎡，國商區(qū)風暴眼，又一爆款89方！
萬科翡翠四季，剛剛領(lǐng)出預售證，毛坯均價13099元/m2。擴展閱讀：又是萬科！又是嘉興國商區(qū)核心！翡翠四季亮相！
東方禾苑，第二張預售證剛剛本周公示，其中洋房產(chǎn)品首次亮相，頂躍產(chǎn)品吸睛無數(shù)：毛坯13200元/m2！2019嘉興首款神戶型，倒置版洋房頂躍亮相！
此外多提一句，高鐵南側(cè)的交投祥生白鶴郡，以及大樹彩虹里，也是高鐵新城區(qū)域內(nèi)的新房供應。
10，國商區(qū)之大臺昇片區(qū)。
沿著長水路從地下穿越中央公園，來到國商區(qū)里最早開發(fā)，也是目前供應量最少的板塊。
獨苗一根，只有臺昇二期御景園，還剩最后少量尾房，而且接近準現(xiàn)房。擴展閱讀：就194套！嘉興這個76萬方的綜合體里，只有這么點電梯洋房……
從未來土地供應情況看，長水路以北，鐵路以東，中央公園以西的國商區(qū)，幾乎無地可推。
11，國商區(qū)之金融CBD片區(qū)。
近幾年來，國商區(qū)住宅土地供應的主力，都在長水路以南。
金融CBD片區(qū)，更是主力中的主力。
從2014年的優(yōu)優(yōu)花園、駿園啟動開始，下圖所有紅色地塊，都是近3-4年時間出讓的新地。
目前優(yōu)優(yōu)花園1-2期，駿園，祥生玖熙花苑全部已售罄交付。供應主力是江南國際城+雅居樂金茂中央公園。
江南國際城，整個國商區(qū)內(nèi)部配套最全的樓盤，也是做加分最多的樓盤。擴展閱讀：2萬+的配置，卻賣13300元/㎡，這“舍不得賣”的樓盤，要開了！
雅居樂金茂中央公園，96m2的小面積做了差異化競爭，更吃香。擴展閱讀：3300畝中央公園畔，這一款金茂的“敲門磚”，才100萬起？
此外，去年年底出讓的武漢奧山+浙江紫城地塊也將登場。
12，城南姚家蕩片區(qū)。
最后的BOSS，亮相。
前面11個片區(qū)看下來，有一個觀感很深刻：主城快速路環(huán)線以內(nèi)的新房供應量，非常少，就南湖新區(qū)+國商區(qū)的一點點，一只手能數(shù)得過來。
而那另外一只手的供應，就在城南姚家蕩。
萬科紫元尚宸，佳源城南印象，興業(yè)雙盤，以及地段好得無法截圖的中國鐵建花語江南，共五盤入列，占嘉興環(huán)線內(nèi)新房市場的半壁江山。
萬科紫元尚宸，即將迎來現(xiàn)房交付，底躍產(chǎn)品也已經(jīng)接近售罄：紅透全城的嘉興銀泰，帶火了這個“爆款洋房”！僅十余套，還有彩蛋…
佳源城南印象，首開熱銷，而且越是大面積越好賣！首開大賣5.2億！佳源城南印象為何讓“挑剔“的嘉興人，情有獨鐘？
興業(yè)璟頤灣，更是無數(shù)人一眼定情從此執(zhí)著等待：嘉興城南人氣王，除了銀泰，還有一個全明星！這回只有166套！
中國鐵建花語江南，更是嘉興罕見的TOP級產(chǎn)品：5月21日，全嘉興都在等待一個樓盤的盛開
一句話：如果你要選嘉興主城高架環(huán)線以內(nèi)的房子，而且不差錢，那城南姚家蕩，必看。
總結(jié)：
根據(jù)嘉興房產(chǎn)超市網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年全年，嘉興市本級新房供應總面積331.37萬方，成交總面積280多萬方，兩者數(shù)據(jù)對比，證明嘉興樓市新房供需逐漸趨于緩和，市場回歸理性，庫存明顯回漲。
其中國際商務區(qū)共有6198套新房領(lǐng)出預售，入市面積達67.84萬方，繼續(xù)位列供應主力軍。
而2019年的嘉興市區(qū)住宅供應也不小，目前市區(qū)已開工的主流樓盤就多達32個，仍有大量房源尚未公示預售，總體供應量或?qū)⒊^280萬方，選擇空間依然不小。
所以嘉興并不缺房，而是缺品質(zhì)好、地段好、戶型好的房子。
例如我們剛剛整理的12張嘉興快速路環(huán)線片區(qū)樓盤地圖，很清楚一點，快速路環(huán)線內(nèi)的在售新盤，僅10個左右。他們，都是嘉興樓市的第一梯隊。
愿各位在新的一年，選到心儀好房！
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總結(jié)
以上是生活随笔為你收集整理的首先请与所有现有链接到该网络共享的映射断开连接_嘉兴快速路环线时代来了！这12张主城楼盘片区地图，请收好...的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。
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