農村土地確權在今年年底將基本完成，通過確權賦予農民朋友更多的土地權益。如今，很多農民都獲得了相應的土地確權，但是也有些農民有憂慮：土地確權到父母名下，父母百年之后，自己能夠繼承嗎？土地確權在自家兄弟名下，該怎么辦？能變更嗎？

土地確權給父母，自己能繼承嗎？

這種情況主要分兩方面：

1與父母屬于同一戶口

根據《農村土地承包法》第三條農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，所以土地承包是以家庭為單位，而土地確權過程中一般是以家庭戶主為承包人、家庭其他成員為土地共有人進行確權登記。

所以，如果與父母屬于同一戶口，那么農民則不需要擔心土地確權到底是確權到父母的名下、還是自己的名下，因為當父母去世之后，根據《繼承法》在承包期內其子女可以繼續(xù)承包的規(guī)定，農民可以繼續(xù)承包父母的土地。

2戶口獨立，已經與父母分戶

如果已經單獨立戶，要與父母的戶口進行單獨的區(qū)分，在土地確權過程中就需要注意了。

如果將土地全部或者部分確權到父母名下，而不是確權到自己名下，根據《農村土地承包法》家庭承包制的規(guī)定，分戶之后就屬于兩個家庭，所以這種情況下已經確權到父母名下的土地將不能夠繼承。

但農民朋友需要注意，根據《物權法》規(guī)定，土地上的附作物，如農作物、果樹等等，是屬于農民的私有財產，其子女能夠繼承！

土地確權在自家兄弟名下怎么辦？

首先，農村土地在確權的過程中會有公示，在進行公示期間，村民有權提出異議，變更土地確權內容。

但是，如果村民錯過了公示時間，按照規(guī)定，如果是兄弟之間沒有進行分戶的，在確權登記證明時，可以寫上自己的名字；如果是已經分戶了，自家兄弟是沒有權力將你的土地確權在他名下，因此，完全可以到村集體申請變更，實在不行，去縣國土資源局申請換證。

土地承包經營權共有人有哪些？

土地承包是以家庭為單位進行的，家庭成員均為土地承包經營權的共有人。現(xiàn)有家庭成員以戶口本為基本依據進行登記。

共有人的確定，以第二輪土地承包時的家庭成員為基礎，參照現(xiàn)有家庭成員確定。二輪土地承包期內的新增家庭成員，一并作為共有人進行登記，并在備注欄標注“與戶主關系”。

1在上一輪土地承包中未分得土地的農民

上一輪土地承包大致在1997年完成，所以1997年前后農村出生的新生兒大多都沒有分到承包地，但是這并不妨礙他們被確認為土地的共有人。而且他們本來就沒有土地，這樣對他們有大好處。

2農村外嫁女

一般農村閨女外嫁之后都要發(fā)生戶口的遷移，但是這并不影響她被登記為土地共有人，可以在婆家或娘家選擇一戶進行登記，不能重復登記。

3進城務工但沒有穩(wěn)定工作和住所的農民

如果在城里工作穩(wěn)定了，自然不能被登記為土地共有人。像農民工朋友或者其他沒有穩(wěn)定收入的農民朋友們，還是可以被確權為土地共有人的。

4農村的退伍軍人

農村退伍軍人被登記為土地共有人時需要備注說明。

5已經離世的老人的子女或繼承人

老人已經離世，但是他名下的承包地依然沒有到期。所以在這一輪土地承包到期之前，離世老人的承包地可以由家人子女或者指定繼承人繼續(xù)承包經營。

總的來說，土地共有人的登記，不僅僅是在土地確權的時候把這個家庭成員的名字登記到土地確權證上，也意味著這個人將和戶主共同享有這承包地的相關權益，比如承包地被征用的話，征地補償款里還應有土地共有人的一份，甚至針對承包地的補貼也應有土地共有人的一份。

特別提醒

土地確權后，這幾種情況下，村集體依然有權收回農民的承包地：

第一，全家遷入設區(qū)的市，轉為非農戶口(林地村集體無權收回)；

第二，承包方隨意改變土地用途，進行破壞經營；

第三，土地流轉后受嚴重損害，有權收回；

第四，承包地連續(xù)三年以上棄耕拋荒，依法收回；

第五，自愿退出承包地，有償進行收回；

第六，五保戶去世并銷戶，無償收回。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的kafka是单独的进城吗_【土地使用权】出现这些情况，您真的知道怎么办吗？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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