首付款現(xiàn)金存入本身是沒(méi)有問(wèn)題的，但是購(gòu)房者臨時(shí)提交房貸資料的時(shí)候才把錢直接存入到銀行卡里，這可能會(huì)讓銀行懷疑借款人這筆首付款的具體來(lái)源，甚至?xí)蠼杩钊顺鍪臼赘犊顏?lái)源證明。

建議購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸之前，提前六個(gè)月存入首付款，或者每個(gè)月固定分批存入，滿六個(gè)月。既能證明自己的首付款來(lái)源不是借的，也能制造一些有效的銀行流水，幫助房貸的審批速度提高。

或者可以在存入時(shí)，填寫(xiě)儲(chǔ)蓄存款，也能夠避免不必要的首付款來(lái)源審查。如果銀行發(fā)現(xiàn)借款人的首付款來(lái)源是借貸資金的話，會(huì)直接拒貸。

購(gòu)房者買房的首付款一般在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候繳納，因?yàn)楹炗嗁?gòu)房合同后才可以貸款，貸款完成后可以憑售樓部的其他材料辦理房產(chǎn)證。

買房時(shí)一定要檢查開(kāi)發(fā)商是不是具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則說(shuō)明開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。另外，購(gòu)買時(shí)需要留意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的首付款现金存入没事吧的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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