不動產權證書怎么貸款

不動產權證書貸款流程：

第一，我們要去當地的不動產登記中心登記備案，在備案的時候我們要提供自己的老房產證，身份證等手續(xù)。資料越齊全越好。對于新建商品房辦理不動產登記也是一樣的需要先備案，然后提交項目有關的各項手續(xù)以及竣工驗收備案表。

第二，我們就需要等待有資質的測繪單位來給我們重新測繪房產面積，因為老舊房產證的面積可能存在誤差，需要重新符合。新建商品房的辦理流程也是一樣的，需要進行房產的竣工測繪。

第三，等測繪人員采集數據以后會根據數據測算當前的實際房產面積，然后出具不動產報告并搭建樓盤。而辦理人需要繳納測繪費領取報告，然后上交不動產登記中心數據入庫。

第四，在數據入庫以后就可以根據當前的面積來給辦理人辦不動產證了。這里需要注意的是房產的面積也會有審核，和老證或者是相關規(guī)劃手續(xù)做對比，確保沒有超規(guī)劃等情況才可以辦理。

第五，在辦理不動產證的同時還需要繳納相應的費用。而首次辦理的還需要繳納各項稅費。

第六，在拿到不動產證后，就可以拿到不動產證后，就可以到銀行申請不動產證貸款了，首先要報不動產證、身份證、戶口本等相關資料給應該進行審核。

第七，審核通過后，填寫銀行給的房產抵押貸款申請表。

第八，銀行工作人員對申請表審核，如審核通過，在進行上級審核，這需要一定的時間，要等銀行通知是否通過。

第九，通過后就可以到銀行簽字拿貸款憑證了。等一段時間就可以拿到貸款了。

好了，以上就是關于不動產證貸款的具體流程，而不動產證貸款金額與房屋預估值有關，一般來說，最多只有房屋價值的70%的貸款金額。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的不动产证贷款流程 不动产证可以贷款多少的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。