房屋買賣退房的條件會根據不同的國家和地區有所不同。在一般情況下，買賣雙方可以通過協商來解決房屋退房的問題。以下是一些可能的情況： 1. 買賣雙方沒有簽署正式的合同，或合同未達成生效； 2. 合同中規定的特定條件沒有得到滿足，例如合同規定的貸款未批準； 3. 賣方提供的物業有嚴重缺陷或損壞，超出了合同中所描述的程度； 4. 賣方對買方隱瞞了房屋的重要問題或瑕疵，買方因此失去了購房的合理期望； 5. 雙方協商一致，同意解除合同。 需要注意的是，如果已經簽署了正式的合同并達成了生效，退房可能需要支付違約金或其他賠償。具體的法律法規和合同條款應當根據情況進行咨詢和確認。

總結

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