一般以借款人所購住房作為抵押物。為保障抵押物的安全，降低貸款風險，銀行通常要求借款人購買房屋保險。

我國抵押貸款保險的品種主要有：

1、個人抵押住房綜合保險，包括原財產(chǎn)保險和還貸保證保險，即被保險人在保險期限內(nèi)因意外傷害事故所致死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行還貸責任，由保險人承擔貸款本金的全部或部分還貸責任。

2、抵押貸款履約保險。借款人將房屋抵押給銀行，同時購買履約保險，當借款人連續(xù)一定期限不還款時，保險公司代為清償剩余貸款本息，銀行將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給保險公司。

總結(jié)

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